桂林房价普遍不高，桂宏达云景台为何能卖这么贵？

来源：吉屋网 2022-04-04 18:24:30

位于桂林市七星区的桂宏达·云景台，开盘即劲销2亿，这战绩不服不行啊！

云景台目前均价11000元/㎡左右，要知道桂林一手房均价也就在6500元/㎡左右，这个楼盘为何能卖那么贵呢？

小编从以下几个方面和大家聊聊云景台值不值这个价~

Part1 ▏*

云景台傲踞七星核心*，周边1公里内城市资源密度*，商业、教育、公园等配套完善，汇聚高端的生活配套和稀缺的城市资源。

有70万㎡四大繁华商圈环绕交汇，项目与甲天下广场、桂林国际会展中心一路之隔，客世界广场则真正就在家门口，吃喝玩乐购下个楼就能解决。

教育资源密集，七星幼儿园、宝贤幼儿园、机关幼儿园、育才*、龙隐*、穿山*、阳光*、穿山*、桂林一中、桂林十八中、广西师范大学、桂林理工大学、桂林电子科技大学等遍布其周围，教育氛围浓厚！

2021年，七星区仅有一宗住宅用地出让，足见桂林该区域土地资源有多宝贵，这也就是为什么占据七星区核心资源的云景台被争抢。

Part2 ▏臻贵产品

云景台以第四代建筑为核心开发理念，从空间运用、物业服务和生活模式等进行全面创新，引领桂林高端人居迈入新的时代。

云景台在保证面积尺度舒适的前提下，选择了三居室起步，以95-107㎡的三房打底，其他爆款户型则主要以107㎡三房、116-118㎡与125-128㎡四房为主，并有少量220㎡云端大平层。

6米层高错层阳台、7-15米通廊式全景阳台的设计，在全部户型里，大阳台是标配，多个户型还有保证了270°的观景视野，实现视野*化，这在桂林其他同类产品中都是十分罕见。

更值得一提的是，云景台采用的是LDKG一体化社交型横厅，借鉴了世界top级别豪宅结构处理手法，内部无剪力墙遮挡，优化室内空间，构建全家人亲情社交场、商务社交场。

目前在售1#、2#、3#，预计2023年9月底交房。

Part3 ▏城市封面

建筑的封面代表了城市的封面，从纽约ONE57到伦敦HYDE PARK，世界豪宅的外立面无一不奢豪。云景台借鉴纽约one57、迪拜公主塔等世界超级豪宅，同步世界高阶审美，*级钻感视觉立面，呼应桂林蜿蜒山水走势，精致细腻，简单大气，尽显豪宅范。

在园林景观上，云景台遵循新加坡立体式造园法则，将新加坡花园式园林平移到桂林，打造下沉式观景休闲场域、互动式社交园林、度假式闲适园林，将童梦探索乐园、户外会客厅、健身跑道等有关社区生活的种种可能化为共享生活场景。云景台巧用“正负零约8米”的高度落差，在桂林首创了约8米高落差社区叠水瀑布。