2021年桂林购房小知识，这些都是你要理解的

对于想在大多数人而言，买房是人生中的大事情，虽然从此要背负一定的债务，但是我们有了一个家。想知道更多关于买房首套房、二套房的判定标准是什么、退房有什么要求、腰线层是什么的小知识。接下来我给大家一一介绍。

首套房、二套房的判定标准是什么

我们经常能听到首套房、二套房等很多专有名词，但是面对这些词语很多购房者都不是很了解，今天跟大家来分享一下这些小知识。购房情况如果是以下几类情况，会被判定为首套房：1、购房贷款以及全部还清且房屋出售，再次购买；2、全款买过一套房屋，后来卖掉了。购房情况如果是以下几类情况，会被判定为二套房：1、首次购房使用商业贷款买的房子，再次购房使用公积金贷款买房子；2、未成年的时候买了房产，成年后再贷款购房。听了小编介绍，大家是否对首套房和二套房有一定了解了。

退房有什么要求

开发商在开盘时，会有各种吸引购房者的楼盘优惠，有些楼盘交楼后，缺享受不到，导致购房者退房。购房者与开发商达成退房协议之后，需要向开发商发出书面的退房通知，开发商在接到退房申请后，需要在15天内退还购房者已支付的全部房款。如果没有按时支付，从第16天开始，开发商需每天支付总房款0.1%的违约金。

腰线层是什么

买了一个7楼，开发商也没告知7楼的问题，交完*款了，才知道是腰线层。腰线一般处于楼层底部或者中部，*主要是起到外观装饰作用。腰线层的住户还要特别注意防盗、渗水、影响视野等问题。质量不好的房子还存在一定安全隐患。

今天给大家分享的首套房、二套房的判定标准是什么、退房有什么要求、腰线层是什么，希望能给大家带来帮助。多了解购房知识对你买房只有好处没有坏处，学得越多对买房才越好。想买到符合自己心意的房屋，大家多去了解购房知识吧！

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