房市已经不热了？这些知识帮助你辨别

下面小编将一一分享那些值得一看的精华买房知识。机不可失，房市已经不热了？这些知识帮助你辨别这篇文章内容很翔实。

容积率对小区的影响

容积率对于一个小区的影响是很大的，小区的规划、人口密度、安保问题都跟容积率息息相关，容积率越高，小区规划、人口密度、安保问题也相对而言较高。临桂新区西宸源著容积率是2.80，小区规划完善，安保设施严谨，是一个管理合格的好小区。

买房要交哪些税费

一般而言，新房收房所交费用大致可以三类：1.交给国家的，属于税费类项目；2.交给开发商的；3.交给物业公司的，我们在购房过程中，按照这三个类别去交费，基本上不会有交错费用的情况，如果遇到西宸源著有违规的费用，*先去了解再缴纳，节约我们的购房成本。

如何选择层高

房屋的层高问题是必须要关注的一点，如果房屋的其他质量问题还可以找开发商处理修复，那层高的问题是神仙也无能为力的，除非拆了重盖。所以我们在购买西宸源著楼盘时，要仔细看《商品房买卖合同》对层高的约定，验房时要去测量，以免带来不必要的损失。

买房不管是保值还是*都需要一定的技巧，以上的技巧你掌握了吗？

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