桂林买二手房怎么办过户手续

来源：吉屋网 2019-01-05 16:06:42

　　桂林买二手房与房主达成协议之后，可以协商签订房屋买卖合同，合同中对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同，这些内容应该都详细的写到合同中去，下面我们详细来了解一下。
　　首先桂林买二手房买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门会对买卖双方提供的证件、产权信息进行审查和核实，如果说房屋符合上市条件的话会准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
　　然后就是缴纳税费，桂林买二手房交易比例占的较大的税费主要包括契税、个人所得税等，像这些税费由谁来缴纳大家也要提前在合同中约定好，避免出现不必要的纠纷，缴纳税费是必不可少的一步，买卖双方在缴纳完契税后，就可以去不动产登记中心申请房屋转移登记了。