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来源:吉屋网 发布时间:2021-05-27 11:00:25
2013年南康撤市设区发展迅速融入赣州中心城区,一栋栋高楼大厦拔地而起,2017年,恒大、中梁、碧桂园多家大型知名地产入驻南康拍下地块,南康区楼市渐渐品牌化,发展前景更是可观,昨日小编实地探访南康中心城区在售楼盘,为广大置业者带来南康楼盘*新资讯,一起来看看吧!
东山区
——红星中央广场——
红星中央广场是目前南康区体量*的项目,地处赣南大道之上(赣州城市主干道),临机场快速路(建设中),交通便捷,快速通达高铁站、黄金机场。总占地面积约35万㎡,总建筑面积超100万㎡。项目共分三大地块,5大高端产品系:爱琴海购物公园、美凯龙家居广场、玫瑰天街、天铂系住宅及便捷底商。
社区配套齐全,自持自运营爱琴海及美凯龙双商业综合体,自建幼儿园及*,北侧地块规划一所*,距南康*北校区(*)约1.5公里,距医院南康*人民医院,儿童医院都非常近。
优点:基础配套比较完善,学区好。
缺点:楼间距较小
适合人群:刚需人群,家里有小孩的置业者
在售信息:目前一期处于清盘阶段,高层27#楼、28#楼、29#楼建筑面积约105㎡—140㎡三至四房少量在售,均价7800元/㎡毛坯交付。二期预计在今年底推出。
——美的爱康公园天下——
美的爱康·公园天下位于南康新贵东山板块,东山新区内拥有家居特色小镇、南康东山金融中心、南康区康养中心、爱情海购物公园、红星美凯龙商业综合体及*、*、南康*北校区,打造服务档次和聚集度高的中央活力核芯地区。 美的爱康·公园天下坐享105国道、大广高速、绕城高速、机场快速路、赣南大道、迎宾大道,畅通南康老城区、蓉江新区、章江新区以及黄金国际机场、高铁新区高铁站。
项目占地约240亩,总建面约46万㎡,规划户数约2943户,2.2超低容积率,绿地率高达35%,构筑低密生态智慧社区。
优点:基础配套完善、学区好、密度低
适合人群:刚需人群
在售信息:目前高层7#楼、8#楼、9#楼、12#楼、17#楼建筑面积约89㎡—136㎡三至四房在售,均价8500元/㎡,精装交付。洋房1#楼、3#楼建筑面积约120㎡—136㎡三至四房在售,均价9100元/㎡,精装交付。
——嘉福尚江尊品——
项目择址东山新区人居胜地,于南康特色家居小镇内东山北路与滨江金赣北大道交汇处,落下总面积47万方的低密品质大盘,扼守城市交通动脉,东山北路、滨江金赣北大道、赣南大道、北延机场快速路等城市主干道环绕,距离赣州大桥1.5公里、火车站2.5公里,中央生态公园2公里,驱车至市政府仅需5*,至河套老城区红旗大道约10*,交通较为便利,至105国道15*,黄金机场30快速链接大赣州经济生活圈,可谓与城市繁华无缝对接。同时项目坐拥家居小镇、鲁班广场、章江滨江生态公园、5000㎡幼儿园、南康*北校区等优质城市配套资源。
项目规划占地面积约166000㎡, 建筑面积约470000 ㎡, 容积率2.2, 绿化率37%。
优点:绿化率高,与赣州主城区距离较近
缺点:均价较高
适合人群:对楼盘品质和物业要求较高的人群。
在售信息:目前高层27#楼、28#楼建筑面积约103㎡—123㎡三至四房在售,均价8500元/㎡,毛坯交付。
——臻顺滨江壹号——
项目位于东山新区,沿江划定总建筑面积约10万㎡江居巨著,自带社区商业全面满足生活所需;毗邻600亩金融中心商圈,近享42亿投资的月星环球港超级商业综合体(建设中),2公里内还有规划建设超8万㎡商业综合体居然广场、约8万㎡爱琴海购物公园、约12万㎡红星美凯龙家居广场、约7万㎡玫瑰天街。约2.2容积率的低密社区,超30%的高绿地率,为建筑带来恰如其分的舒适分寸感,把土地更多的还给自然。建筑面积约104-128m江景高层住宅,户户南北通透,无遮挡楼间距,约7米景观大阳台,将千年蓉江风光社区花园盛景一览无余,让宽境生活质感悦然升级。
优点:生活配套完善,绿化率高
缺点:周边目前没有已经建成的中*
适合人群:对居住环境要求较高的人群
在售信息:预计6月初首开2#楼,建筑面积约104㎡—128㎡三至四房,均价7500/㎡,毛坯交付。
——凯旋珑玺湾——
凯旋·珑玺湾项目屹立于南康新中芯—东山新区,是时下热门发展区域。地处城市核芯地段,咫尺家居特色小镇,快速通达高铁新区、蓉江新区,荟集一城精粹资源。 东山北路北延*镜坝、太窝,唐江以及十八塘方向,是南康的发展大方向!丰富教育资源环绕,项目占地200亩,总建筑面积约40万㎡,自带超4500㎡幼儿园;南康*北校区位于项目北面,将由我们开发商全权承建。实验*(规划中)、规划*,与项目一江之隔,*资源。
优点:学区好,绿化率高
缺点:周边生活配套一般
适合人群:刚需人群
在售信息:目前高层22#建筑面积约116—124㎡三至四房在售,均价7700元/㎡,毛坯交付。
——亚琦家和院——
亚琦·家和院位于赣州市南康区赣南大道与复兴大道交汇处(泓泰美食城旁),总建筑面积约19.8万平米,容积率2.3,绿化率30%,规划共有5栋高层板楼,16栋联排别墅,*32层,共726套房源,134栋别墅,停车位1151个,车位比超过1:1,楼栋间距宽超百米。近享市第八*、坪塘*、南康*北校区、第六*,南康*人民医院、家具农贸市场、家具特色小镇、南康公交总站、汽车总站等优质资源,银行、超市、休闲购物尽可以满足。
优点:学区好,周边设施完善
缺点:没有太大的*空间
在售信息:目前高层17#楼、18#楼、19#楼、20#楼建筑面积约116㎡—143㎡四至五房在售,均价6000元/㎡,连排别墅建筑面积约213㎡—226㎡五房在售,均价13500元/㎡。
——恒大城——
项目总建筑面积约达40万㎡,规划由18栋阔景高层和11栋电梯花园洋房,配备建筑面积约2600㎡独栋会所、十二班社区幼儿园、室内外双泳池等私享配套。交通向东接驳赣定高速及赣州绕城高速,向北即是机场快速路,直通黄金机场和赣州高铁站。教育配套中*第八*,坪塘*、观河*;综合商场万象城商业生活圈、万客隆百货、东山购物中心。
优点:学区好,配套完善
缺点:户型没有优势
适合人群:对环境要求较高的人群
在售信息:目前高层12#楼、13#楼、17#楼、18#楼、19#楼、27#楼建筑面积约97㎡—129㎡三房在售,均价8200元/㎡,精装交付。洋房6#楼、8#楼、9#楼建筑面积约125㎡—129㎡三房在售,均价9100/㎡,精装交付。
——恒大江湾——
恒大江湾项目位于江西省赣州市南康区。项目用地面积约:134777㎡(202.16亩),建成后,总建筑面积约:323464.8㎡,容积率:2.40。由13栋32层高层住宅,5栋7层花园电梯洋房和约2582.6㎡的会所及一座约2530.8㎡的幼儿园组成。
楼盘配套:交通1个民航机场(赣州黄金机场)、2条铁路(京九和赣韶)、3条国道(105、323和357)、4条高速公路(大广、厦蓉、赣韶和赣州绕城高速)、赣深高铁(规划中)。幼儿园2530.8㎡9班幼儿园;中*家具希望*、南康第五*、东山中心*;南康*北校区(规划)、南康第六*(开发商不承诺就读于某所*,具体通知留意相关政府官网);医院南康*人民医院、中医院、南康妇幼保健院、儿童医院(建设中)。
优点:学区好,交通方便,楼间距较大
缺点:总价高,户型优势不大
适合人群:对居住环境有要求的人群
在售信息:目前高层2#楼、17#楼、19#楼、23#楼建筑面积96㎡㎡—142㎡三至四房在售,均价8600元/㎡,精装交付。洋房9#楼、16#楼建筑面积110㎡—138㎡三房在售,均价9500元/㎡。
南水区
——佳兴南山原著——
佳兴·南山原著,坐落于天马山大道与幸福路之间,东临天马山大道瞬间直抵城市中心腹地及老城区,西侧为繁华商业主街——被誉为“富人区金街”的幸福路商业街,与城市高端商业中心区无缝连接,与周边楼盘共同组成南康“富贵”社区集群;东可速抵东山新区、家具城;西沿邻苏坊贤大道举步*南山森林公园。用地400亩,其中住宅用地面积236亩,另规划有两座公园镶嵌,约2.0-2.2低容积率,形成一座无可比拟的“田&园”生态谧境。产品有别墅、顶层复式、洋房、小高层及瞰景高层,学区配备*南康*、南康四小、南康第十一*、南康七小、九中,家门口的名校教育丰沛,学府氛围浓郁,西侧为繁华商业主街——被誉为“富人区金街”的幸福路商业街,与城市高端商业中心区无缝连接。
优点:周边基础配套成熟,背靠南山环境好
缺点:总价高
适合人群:对环境要求较高人群
在售信息:目前高层19#楼建筑面积111㎡—128㎡三至四房在售,均价8500元/㎡,毛坯交付。小高层27#楼建筑面积约133㎡四房在售,均价9200/㎡,毛坯交付。
——中达·天骄府——
项目建立于老城区、东山区、南水新区繁华交汇处,紧邻迎宾大道、天马山大道、等城市主干道旁,路网畅通,距离南康南收费站只需要5*,出行非常方便,离文化广场、体育中心只有200米左右,北临迎宾大道至赣州经过赣南大道,规划面积25546.0 平米,建筑面积55129.0 平米,容积率1.8,绿化率35%,共有2栋高层+4栋洋房组成。周边基础生活配套已经非常完善,幼儿园未来星幼儿园、天马山幼稚园、青少年宫幼儿园、立德(香港)国际幼儿园;中*南康第四*、上坪*、**、南康高级*多所幼儿园、中*、满足一站式学区教育。
优点:学区好,总价低,现房
缺点:周边环境一般
适合人群:对学区有要求的人群
在售信息:目前楼盘已经交付,高层和洋房各楼栋均有少量在售,建筑面积109㎡——135㎡三至四房,均价7800元/㎡。
——碧桂园·天麓——
项目位于天马山大道西侧与105国道交汇处,整个项目总占地238.47亩,建筑面积381546平米,规划住户2300户,容积率为2.40,建筑密度21.5%,绿地率达35%。小区设有西北面两个出入口,自带10500方商业满足 生活所需;是一个低密度、高舒适度的智能社区。 由26栋16-33层的高层以及 18栋别墅组成,周边基础生活配套已经非常完善,幼儿园未来星幼儿园、天马山幼稚园、青少年宫幼儿园、立德(香港)国际幼儿园;中*南康第四*、上坪*、**、南康高级*多所幼儿园、中*、满足一站式学区教育。
优点:学区好
缺点:总价高
适合人群:对学区有要求的人群
在售信息:目前高层26#楼建筑面积约115㎡—145㎡在售,均价9000/㎡,精装交付。