三江口20万方滨水低密大盘，龙湖景粼天著真的红爆福州！

来源：吉屋网 2021-12-29 10:04:00

2021年度福州「品质」入围项目——龙湖盛天·景粼天著

三江口品质销冠，20万方滨水低密大盘

项目名称：龙湖盛天·景粼天著

开发企业：龙湖集团、盛天集团

所在城市：福州
产品类型：小高层、复式空中墅

建筑风格：新中式

龙湖景粼天著 | 项目效果图

1 项目概况

2021年仓山区品质红盘龙湖盛天·景粼天著，是由龙湖集团与盛天集团于福州三江口，联合打造的约20万方低密滨水大盘。项目拥有约2.0容积率，对望海峡文化艺术中心，近邻梁厝历史文化古街，12公里三江口生态公园、马航洲湿地公园等5大公园，生态资源丰富，是板块内难得的生态宜居低密住区。

同时，项目北有嘉里综合体（建设中）、世纪金源购物中心，南有阳光新天地等6大商业圈环绕，重量级配套云集，无论是板块价值潜力，还是生活宜居程度，未来皆可与市芯主城区相媲美。项目今年3月首开劲销4亿，位列一季度仓山销冠，全年累计销售已超10亿，热度始终不减。

龙湖景粼天著 | 项目区位图

龙湖景粼天著 | 项目效果图

2 主力户型

项目规划25栋小高层产品，主力户型为建面约75-115㎡精装三至四房以及建面约135㎡复式空中墅。户型产品上充分考虑生活空间舒适度，可用空间做到约92-100%的使用率。

同时，户型各具亮点，例如建面约89㎡三房，同等面积产品主卧可做到月6.2m面宽，多享一间独立衣帽间；建面约115㎡户型则是做到了约5.8米BLD一体化横厅、以及6.1米南向阔绰双阳台，呈现良好的景观视野；约135㎡户型近乎0公摊，空间阔绰私密，是片区难得的品质改善型产品。

▲89㎡三房两厅两卫

▲115㎡四房两厅两卫

3 精装设计

景粼天著是龙湖在福州的首个精装项目，依托龙湖20年的精装经验，及其闻名的5维善住理念，对本项目的精装打造尤其用心。结合103项精装品质细节、5大类收纳空间，独特的玄关柜设计，从人性化设计，到精巧的细节优化，以及品牌的甄选上，都可算区域内品质排行前列的项目。

龙湖景粼天著 | 89㎡样板房实景图

龙湖景粼天著 | 115㎡样板房实景图

龙湖景粼天著 | 135㎡样板房实景图

4 社区空间

项目师法“拙政园”理园风格，融造龙湖的“五维”造园理念，打造仓山江南风格的园林社区，与外围梁厝古街及生态滨江公园形成互补。架空层部分也打破空间界限，规划亲子活动、健身社交、长者颐养等5大主题多重空间，满足全龄段业主的生活休闲所需。其中龙湖社区必备的龙小湖乐园，以其独具特色的强IP，和倒圆角、融合不同学龄认知功能的地面彩绘等细腻的设计，在已交付的云峰原著和春江天玺项目业主中更是倍受好评。

龙湖景粼天著 | 社区景观实景图