2025年第一周五区普通住宅成交量下滑,闽侯成交量上涨
来源:吉屋 2025-01-28 07:44:00五区普通住宅成交情况
根据统计数据显示,2025年第一周,五区普通住宅成交量环比下滑。主力成交项目是保利天瓒,但受到核心区高价项目成交占比减少的影响,成交均价大幅回落。具体数据如下:
成交量:241套
成交面积:3.25万㎡
成交均价:30860元/㎡
闽侯普通住宅成交情况
与五区相比,闽侯的普通住宅成交量在第一周有所上涨。主力成交项目是中铁城江督府二期,成交均价也有所上涨。具体数据如下:
成交量:130套
成交面积:1.4万㎡
成交均价:10361元/㎡
市政规划动态
本周市政规划方面有一些新动态。左海光年PARK公园层已经开放,占地15.68亩的水利主题公园也已经开园。此外,地铁4号线后通段预计今年通车。
土地供应情况
本周没有新增土地和成交项目。五区和闽侯的商品住宅项目均没有取证。
SOHO市场成交情况
五区的SOHO市场成交量环比下滑明显,主力成交项目是仓山正祥广场,均价受其影响环比大幅上涨。闽侯的SOHO市场成交量也环比下滑,主力成交项目是闽越水镇,均价环比小幅上涨。具体数据如下:
五区:
成交量:7套
成交面积:0.03万㎡
成交均价:16722元/㎡
闽侯:
成交量:5套
成交面积:0.03万㎡
成交均价:9566元/㎡
本周成交冠军及项目表现
本周,中铁城江督府二期夺得闽侯普通住宅周度面积成交冠军。在TOP10中,鼓楼和闽侯的项目表现较好。
2025年第一周,五区普通住宅成交量环比下滑,而闽侯成交量上涨。保利天瓒是五区的主力成交项目,中铁城江督府二期是闽侯的主力成交项目。市政规划方面有一些新动态,土地供应方面没有新增项目。
福州在售楼盘
福州楼市
- 福州万科云城属于哪个街道?三江口区域的楼市新星 2025-02-05
- 福州首开国仕府是哪个开发商?城南高端奢居的新典范 2025-02-05
- 福州首开融创榕耀之城怎么样?仓山核心地段的品质居住新选择 2025-02-05
- 福州左海望悦在什么地方?福州南二环的艺术生活典范 2025-02-05
- 福州建总江南尚璟是精装吗?仓山区核心的高品质生活典范 2025-02-05