福州五区普通住宅成交量上涨，闽侯持续下滑

福州房地产市场本周呈现出一定的波动。五区普通住宅成交量环比上涨，而闽侯的成交量则小幅下滑。

福州五区普通住宅成交情况

本周五区普通住宅共有4个项目取证，预售面积为6.46万㎡，预售套数达到578套。其中，绿城芝兰月华首次取证，取证均价约为52946元/㎡（带装修）。成交量环比上涨显著，建发瑞云成为主力成交项目，成交均价也受其影响环比小幅上涨。

闽侯普通住宅成交情况

本周闽侯普通住宅没有项目取证，持续断供。成交量小幅下滑，国贸建发保利悦湖成为主力成交项目，成交均价环比有所下滑。

• 

  建发瑞云

  台江 | 台江台江区五一中路与国货西路交叉口西北侧，汽车南站周边旧改造地块 41500元/平米

  地铁沿线 品牌地产 宜居生态 景观居所 配套成熟 商场超市 医疗配套 公交直达 购物中心 大型社区 公园 入户花园 早教机构 中式地产 低密社区 人车分流
  拨号立享优惠

政策资讯

本周没有新增政策发布。市政规划方面，福州大学城互通立交项目开工，总长7.7公里；投资14000万元，新建福建医大附属中学；第一总医院老年专科院区也开始施工。

土地供应和成交情况

连江于10月30日出让2幅涉宅地块，总建筑面积为13.27万㎡，起拍金额为1.726亿，将于11月20日拍卖。马尾于11月4日出让1幅涉宅地块，总建筑面积为6.09万㎡，起拍金额为4.9292亿，将于11月25日拍卖。福州四区于10月31日举行第六次土拍，取消出让1幅地块，成交4幅地块，总成交金额为17.09亿，其中涉宅用地由榕发竞得。福清于11月1日举行第九次土拍，共成交2幅地块，总成交金额为7.95亿。

本周福州五区普通住宅成交量上涨，建发瑞云成为主力成交项目；闽侯普通住宅持续下滑，国贸建发保利悦湖为主力成交项目。土地供应方面，连江和马尾有涉宅地块即将拍卖。市政规划方面，福州大学城互通立交项目开工，福建医大附属中学和第一总医院老年专科院区也开始施工。

• 福州五区
• 闽侯
• 普通住宅
• 成交量
• 建发瑞云
• 国贸建发保利悦湖