福州第三批土拍公布，4幅住宅成焦点

福州发布第三批土拍公告

福州市近日发布了今年四个城区的第三次土地拍卖公告，共计8个地块将于本月30号出让。其中，4个地块为住宅用地，分别位于鼓楼、仓山和晋安区。这些住宅地块备受关注，将成为本次土拍的焦点。

五四路住宅地块引发争抢

本次土拍中，五四路住宅地块备受瞩目。该地块仅有12.64亩，规划为低密度住宅用地。地段非常核心，临近五四路CBD，处于传统核心区，片区住宅供应已断供十五年之久。预计该地块将引发开发商的激烈争抢。

金山地块是否有民企竞拍

另外两个备受关注的地块位于金山区，分别为金洲北路和建新北路的住宅用地。这两个地块位置相近，都位于地铁5号线马榕站附近，地块较为方正，大小适中，位置优越。而金山区还有今年3月拍卖的滨江鸣翠项目，因此这两个地块是否会有民企竞拍，还是继续由国企兜底，仍然存在悬念。

其他地块用途和起拍价

除了住宅地块，本次土拍还包括3个商业用地和1个工业用地。商业用地分别位于福马路、晋安区三八路和仓山区江南CBD，用途涵盖商业、商务办公等。工业用地位于晋安区三创园，用途为一类工业用地。

具体地块的用途和起拍价如下：

- 五四路住宅地块：用途为居住商业综合用地，起拍价1.2亿。

- 金洲北路住宅地块：用途为居住商业综合用地，起拍价5.98亿。

- 建新北路住宅地块：用途为居住商业综合用地，起拍价10亿。

- 福兴大道住宅地块：用途为居住商业综合用地，起拍价4.29亿。

- 福马路商业地块：用途为商业、商务办公用地，起拍价待定。

- 晋安区三八路商业地块：用途为商业商务综合用地，起拍价待定。

- 仓山区江南CBD商业地块：用途为商业商务综合用地，起拍价待定。

- 晋安区三创园工业用地：用途为一类工业用地，起拍价待定。

本次福州土拍公告中，4幅住宅地块备受关注，其中五四路住宅地块引发了激烈争抢。另外两个位于金山的地块是否会有民企竞拍，仍然存在悬念。除了住宅地块，还有3个商业用地和1个工业用地待拍。这次土拍将为福州楼市注入新的动力，引发市场的关注和热议。

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