晋安 | 晋安泰禾广场旁岳峰横路68号31500元/平米
户型1-2室 | 建面45-75㎡
配套成熟商场超市
福州塔头片区中建岳前雅居
中建岳前雅居多少钱一平?现在买划算吗?中建岳前雅居位于福州二环内塔头片区,周边交通、商场、公园等配套设施齐全。距离泰禾商场、晋安湖和地铁四号线都很近,方便日常休闲和购物。同时,楼盘周边也有加油站,区位优势明显。
【楼盘规划】
中建岳前雅居位于福州塔头片区,占地46.76亩,容积率3.0。规划了8栋住宅,共1151套,其中商品房112套,安置房1039套。不同面积的户型种类丰富,满足不同需求。
【楼盘土拍】
2019年12月30日,中建嘉和地产以11.69亿竞得塔头新区七期地块八,溢价率21.52%。该地块须建设可建住宅建筑总面积90%的安置型商品住房,按18900元/㎡均价销售给指定对象。地块位置优越,价格相对低廉,有较大的利润空间。
【户型情况】
该楼盘提供多种户型选择,包括一房一厅一卫的45平米户型,适合单身居住或投资出租。还有两房两厅一卫的75平米户型,相对较为宽敞。三房两厅两卫的90平米户型,虽然户型布局偏老款,但实用性较低。105平米的三房两厅两卫户型,布局类似观湖郡的99户型。
【区位情况】
中建岳前雅居位于福州二环内塔头片区,周边交通、商场、公园等配套设施齐全。距离泰禾商场、晋安湖和地铁四号线都很近,方便日常休闲和购物。同时,楼盘周边也有加油站,区位优势明显。
【价格情况】
该楼盘备案均价约为32053元/㎡,公摊约23%。与周边楼盘相比,备案价与近期领证的差距不大。尽管价格有一定差距,但考虑到楼盘的区位和配套,仍具有一定的竞争力。
【楼盘总结】
中建岳前雅居位于福州二环内,地理位置优越,周边配套设施完善。购房者需要综合考虑自身需求和预算,做出明智的选择。
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