金地五四领峯多少钱一平米？福州五四北板块的璀璨明珠！

金地五四领峯多少钱一平米？福州五四北板块的璀璨明珠！地理位置优越。项目南侧紧邻新店外环，北侧是莲花山。虽然南侧的楼栋可能会受到交通噪音的影响，但社区整体并未直接面对莲花山，因此对社区居民的影响较小。周边配套设施齐全，福建省妇产医院、福州市中医院等大型医院也位于附近。随着新店外环的通车和周边项目的开发建设，金地五四领峯项目成为福州五四北板块的一颗璀璨明珠。

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  金地五四领峯

  晋安 | 晋安福州市晋安区五四北金地五四领峯营销中心（省妇产医院旁）15500元/平米

  户型2-3室 | 建面65-89㎡

  品牌地产品牌物业宜居生态人车分流大型社区
  拨号立享优惠

福州五四北板块的金地五四领峯项目

项目地理位置及周边环境

金地五四领峯项目位于福州市晋安区五四北，地理位置优越。项目南侧紧邻新店外环，北侧是莲花山。虽然南侧的楼栋可能会受到交通噪音的影响，但社区整体并未直接面对莲花山，因此对社区居民的影响较小。周边配套设施齐全，福建省妇产医院、福州市中医院等大型医院也位于附近。随着新店外环的通车和周边项目的开发建设，金地五四领峯项目成为福州五四北板块的一颗璀璨明珠。

项目规划及户型分析

金地五四领峯项目共有三个户型，分别是65㎡两房一卫、75㎡三房一卫和89㎡三房两卫。所有户型均为刚需产品，门槛较低，实用率高。特别是65㎡的户型，低楼层总价仅100万左右，首付仅30万，非常适合刚需自住购房者。此外，项目周边的交通和商业配套设施也十分便利，地铁1号线秀山站、公交秀山站以及五四北泰禾广场、I33城市广场都在项目附近。

项目投资价值及选择建议

金地五四领峯项目于2021年以底价6亿竞得福州宗地2021-02号地块，楼面地价为7181元/㎡。项目总面积50663平方米，容积率1.0以上、1.72以下，建筑密度26%以下，绿地率35%以上，建筑限高50米以下。根据经备案网查询，目前该项目已售住宅套数390套，去化率约41%，在五四北板块算是去化较好的项目。项目价格相对较为亲民，适合刚需购房者选择。此外，新店外环通车后，项目距离五四北泰禾广场、I33城市广场等商业中心都很近，加上周边医院和后期地铁3号线的规划，项目未来还有一定的升值空间。

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总结起来，金地五四领峯项目作为福州五四北板块的楼盘之一，虽然存在一些不足，如区位和周边环境等方面，但在福州晋安区的纯商品房新盘中，这个价格并不多见，对于刚需购房者来说是一个不错的选择。当然，最终选择哪个板块、哪个楼盘还需要根据个人需求和情况来决定。

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