和颂锦原值得买吗？一篇文章给你答案！

和颂锦原值得买吗？一篇文章给你答案！保利国贸和颂锦原是位于福州五四北战坂片区的新盘，地处妇产医院西侧，项目占地38.67亩，规划9栋18层住宅，共计612套，建面面积为83-125平方米，是一种以精装纯商盘为主的联合开发项目。

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  和颂锦原    

  晋安 | 五四北坂中路   23500元/平米   

  户型3-4室 | 建面83-125㎡   

  品牌地产     宜居生态     配套成熟     商场超市     医疗配套     购物中心    
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福州五四北片区和颂锦原分析

楼盘土拍

保利国贸和颂锦原的土地于2023年5月18日摇号竞得，总价为7.785亿，楼面地价为13131元/平方米。该地块面积为38.67亩，容积率为2.3，限高为80米，商品房指导价为27500元/平方米。

户型情况

保利国贸和颂锦原提供了多种户型选择。其中，83平方米的三房户型占比最高，位于塔楼中户。89平方米的三房户型则采用了南向三开间的布局，空间利用更加合理。95平方米的三房户型位于塔楼端头，整体采光较好，客餐厅南北通透。110平方米和112平方米的四房户型布局类似，都有客卫对着客厅。125平方米的四房户型是112平方米户型的升级版，客餐厅南北通透，整体居住性更强。

区位情况

保利国贸和颂锦原位于福州五四北战坂片区，毗邻妇产医院，距离泰禾广场约1.3公里，周边有晋安区第三实验小学和秀山中学。交通方面，距离地铁1号线1公里，距离规划中的3号线约300米。

价格情况

保利国贸和颂锦原的指导价为2.75万元/平方米，目前的放风价在2.5-2.7万元/平方米之间。与周边的二手次新楼盘相比，价格处于合理区间。

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保利国贸和颂锦原是位于福州五四北战坂片区的新盘，拥有多种户型选择，适合刚需购房者。

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