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更新于 2026-01-14 23:00:51

中国铁建琅岐山语城

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在售 住宅 大型社区 人车分流 品牌地产
4800

元/m²

参考均价 ⓘ
42

万起/套

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88-128

㎡

3-4室

价格有效期：2026.01.09-2026.02.08

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开盘 2021-02-26 新开盘通知
位置
马尾- 琅岐岛- 福州马尾区琅岐国际旅游度假区雁行江北侧（新道路408号）
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楼盘评测报告

7.3

分 综合评分
马尾好评榜第12名，超过马尾0%的楼盘
楼盘品质
8
社区配套
7
区域价值
7
项目亮点 1、央企巨擘，世界500强中国铁建精工匠造“语”系列产品，筑梦海岛生活休闲墅区2、政策热土，琅岐山语城择址琅岐岛规划核心区——国家新区核心区、福州自贸区、海上丝绸之路核心区和国际生态旅游岛四政叠加3、头排瞰江，坐拥不可复制江河湖海一体的自然生态资源——闽江、雁行江、红光湖，享有犹如IMAX环幕的震撼视觉4、大尺度楼间距，注重错开布置，留出开阔中庭空间，保证“户户南向看中庭景观或江景”5、高层户型全板式，栋栋看江，南北无遮挡，俯瞰中心花园6、小高层（洋房）栋栋南北朝向，1T2户，超低公摊，每栋小高层（洋房）底层赠送地下室，顶层设置复式7、叠墅产品——亲海墅，有天有地有露台，超200%高赠送率，主城难得海岛墅居；
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全部点评﹥ 全部问答﹥

  • 中国铁建琅岐山语城由中国铁建地产开发，世界500强企业实力背书，施工质量与物业服务均属行业顶尖水平。项目容积率低（1.8），楼间距达45米，绿化率35%，注重居住舒适度。

  • 中国铁建琅岐山语城央企品质保障：由中国铁建地产开发，具备国家一级物业管理资质，央企背景确保项目品质和信誉。

  • 中国铁建琅岐山语城楼盘社区设施：人车分流、主题式架空层泛会所、健身场地、儿童游乐区等，注重居住体验。

  • 答

    福州中国铁建琅岐山语城真的很不错呀！我平时就喜欢亲近自然，这里红光湖公园、雁行江湿地公园环绕，闲暇时去散散步、看看风景，简直太惬意了。项目还是低密度社区，环境好又安静。户型设计也合理，空间利用率高，不管是小家庭还是大家庭都能找到合适的。而且央企开发，品质让人放心，我打算就在这安家啦。

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  • 答

    福州中国铁建琅岐山语城真的是个不错的选择，很值得入手。从交通方面来说，它临近快速通道和大桥，以后还有地铁，不管是去市区还是其他地方都很方便。教育资源丰富这一点太吸引我了，周边有幼儿园到中学的学校，孩子上学不用折腾。商业配套也齐全，平时购物、休闲娱乐都能满足。而且户型选择多，我比较喜欢洋房，买了112㎡的，空间布局合理，功能分区明确，住起来宽敞又舒适。社区里的健身场地和儿童游乐区也很棒，一家人都能找到自己的乐趣。

    全部3个回答>
  • 答

    琅岐山语城的叠墅产品太适合我们改善型家庭了！148㎡的户型带独立花园和露台，私密性特别好，每天早上推开窗就能看到江景，晚上还能在花园里喝茶赏月，生活品质直接提升了一个档次。社区的景观设计也很用心，“三进式院落”和移步换景的园林，让归家成为一种享受。教育配套也很完善，未来社区内会配套优质教育资源，孩子上学不用愁。交通方面，北部快速通道三期通车后，去长乐机场只要15分 钟，出差旅游都很方便。最让我满意的是社区的全龄化设计，老人活动区、儿童乐园、健身步道一应俱全，全家人都能找到自己的乐趣，住在这里真的很幸福！

    全部3个回答>
周边配套
位置：马尾-琅岐岛-福州马尾区琅岐国际旅游度假区雁行江北侧（新道路408号）
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 琅岐红光湖公园(522路)
    1179m
  • 琅岐红光湖公园(521路;522路)
    1182m
  • 琅岐红光湖公园(521路;522路)
    1190m
  • 琅岐红光湖公园(521路)
    1218m
  • 香海公园(201路;522路)
    1235m
  • 香海公园(201路;522路)
    1236m
  • 香海公园(201路;522路)
    1237m
  • 琅岐福州市一医院(180路;180路区间;201路;355路快线;521路;526路)
    1453m
  • 琅岐福州市一医院(180路;180路区间;201路;355路快线;521路;526路)
    1459m
  • 琅岐福州市一医院(180路;180路区间;201路;355路快线;521路;526路)
    1464m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 4800元/㎡

环比上月-4%

区域均价 16724元/㎡

环比上月-0.1%

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