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基本信息 领取楼盘评测报告
楼盘名称: 中国铁建琅岐山语城
楼盘别名: 琅岐山语城一期
区域商圈: 马尾 -琅岐岛
物业类型: 住宅
产权年限: 别墅:70年
参考单价: 5000元/㎡ 降价通知
开盘/加推: 2021-02-26 新开盘通知
销售状态: 在售
楼盘地址: 福州马尾琅岐国际旅游度假区雁行江北侧(新道路408号)
售楼处地址: 福州琅岐国际旅游岛雁行江北岸
建筑规划
交房时间: 2021-12-31
装修情况: 毛坯
楼栋总数: 32栋
规划户数: 1606户
占地面积: 102666㎡
建筑面积: 260000㎡
容积率: 1.75
绿化率: 30%
建筑类型: 叠拼
主力户型: 3室(4) 、 4室(2) 、 上叠(1)
开发公司: 中铁房地产集团(福州)有限公司
楼盘评测报告

7.3

综合评分
马尾好评榜第11名,超过马尾0%的楼盘
楼盘品质
8
社区配套
7
区域价值
7
项目亮点 1、央企巨擘,世界500强中国铁建精工匠造“语”系列产品,筑梦海岛生活休闲墅区2、政策热土,琅岐山语城择址琅岐岛规划核心区——国家新区核心区、福州自贸区、海上丝绸之路核心区和国际生态旅游岛四政叠加3、头排瞰江,坐拥不可复制江河湖海一体的自然生态资源——闽江、雁行江、红光湖,享有犹如IMAX环幕的震撼视觉4、大尺度楼间距,注重错开布置,留出开阔中庭空间,保证“户户南向看中庭景观或江景”5、高层户型全板式,栋栋看江,南北无遮挡,俯瞰中心花园6、小高层(洋房)栋栋南北朝向,1T2户,超低公摊,每栋小高层(洋房)底层赠送地下室,顶层设置复式7、叠墅产品——亲海墅,有天有地有露台,超200%高赠送率,主城难得海岛墅居;
售卖资格
预售证号 发证时间
FZ许20210006 2021-01-07
FZ许20210005 2021-01-07
FZ许20200211 2020-07-27
FZ许20200210 2020-07-27
查看全部
生活配套
物业公司: 中铁物业管理有限公司
物业费: 2.58元/㎡/月 2.58元/㎡/月
车位数: 1700个
周边配套:
交 峡青年交流营地、国际生态田园综合体、国际琅岐文旅项目——望江楼及文旅中心、主题乐园群
楼盘介绍
买房交流 3059 人正在讨论福州楼市
福州买房交流(365)
  • 最近都说是上车好时候,大家怎么看
  • 我觉得现在的确可以考虑
  • 孩子明年上小学,现在买哪里合适啊
  • 我想买个两居室,哪个盘比较好?
  • 楼盘周边配套齐全,挺不错的
  • 最近有哪些楼盘在搞促销优惠活动吗
  • 最近纠结买哪里好,帮我比较下呗
所属楼盘
中国铁建琅岐山语城 效果图
中国铁建琅岐山语城
马尾 琅岐岛 丨 建面88-128㎡
5000元/m²
在售 住宅 大型社区 人车分流
聊买房
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