国贸学原楼盘怎么样？现在房价多少？

国贸学原楼盘怎么样？现在房价多少？国贸学原位于福州市闽侯县浦上大道与高新大

道交界处，占地面积76亩，分为一期和二期两个阶段。一期规划了12栋住宅和一座幼

儿园，目前已经开始预售。

• 

  国贸学原

  高新区 | 闽侯福州市闽侯县浦上大道与高新大道交界处15000元/平米

  户型2-3室 | 建面68-110㎡

  配套成熟商场超市
  拨号立享优惠

福州闽侯高新区国贸学原分析

楼盘土拍

国贸地产以16.5亿限价摇号竞得榕高新2020-03号地块，面积约76.24亩，成交楼面价

11595元/㎡。国贸地产还以9.57亿竞得榕高新2020-04号地块，面积约77.87亩，成交

楼面地价6583元/㎡。两幅地块都被国贸拿下，虽然区位相近，但配建条件和开发规划

存在差异。

户型情况

国贸学原提供了不同面积的多种户型，包括68平米的两房两厅一卫、78平米的三房两厅

一卫、89平米的三房两厅两卫、以及110平米的三房两厅两卫。每种户型都有不同的优

势和特点，购房者可以根据自己的需求进行选择。

价格情况

由于楼盘尚未备案，均价预估在1.8万元左右。与周边已开的新盘相比，国贸学原的价格

相对较高，但限价政策和市场接受度良好。目前周边新盘的均价也在1.8万元左右，社区

规模较小，而国贸学原的社区大小相对较好，具有一定的竞争优势。

楼盘对比

与周边的大唐星悦世家进行对比，国贸学原的楼面价、容积率、地块面积等方面存在差异

。大唐星悦主打地铁优势，配合小户型的定位，对于投资和刚需有较大吸引力，但地块较

小。国贸学原则主打高新区腹地，配合大地块社区，对于纯商需求的刚需有较大吸引力。

根据目前的区位和价格，如果没有自驾出行需求，大唐星悦的优势更为明显。

 一键拨号 

以上就是“国贸学原楼盘怎么样？现在房价多少？”的相关内容

国贸学原位于福州高新区桥头堡，优势在于纯商大地块和多样的户型选择，适合刚需和投

资客户。

• 国贸学原楼盘怎么样