锦颐公馆适合投资吗？房子怎么样？

锦颐公馆适合投资吗？房子怎么样？锦颐公馆位于五一中路的民航广场北楼(南楼为此前的阿波罗

公寓)，推出了建面约40-47㎡和68㎡的公寓。其中1-6层为商业，7层为酒店入户大厅和宴会厅，

8-15层为住宅，即本次推出的“锦颐公馆”。锦颐公馆地处福州传统的市中心核心区，配套几乎

没有短板，加之为现房销售，划片国货小/福州八中。纵观全市，该项目的确是福州市面上较为便

宜的二类学 区房（初中）。

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  锦颐公馆

  台江 | 福州大利嘉广场斜对面21500元/平米

  户型1-2室 | 建面28-68㎡

  小户型现房配套成熟宜居生态公园商场超市
  拨号立享优惠

首付25万起，低价入主学区

锦颐公馆地处福州市中心核心区，配套设施完善，且划片福州八中。该项目的新房销售均价约为2.

3万/㎡，大部分房源总价不超过180万。

房住不炒，按需购买

锦颐公馆作为准现房，具有学区属性，部分购房者认为这些条件能够保证房产的保值性。然而，近几

年锦颐公馆二手房的涨幅并未达到预期，房市的整体方针已经告别了繁荣期，房价涨幅不会像过去一

样大。对于有学区需求的购房者来说，购买锦颐公馆可以以较低的门槛获得中等偏上的学区资源，并

在学校附近租房。综合来看，有学区需求的购房者可以按需购买。

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通过以上分析，可以得出结论：锦颐公馆具有学区属性，适合有学区需求的购房者按需购买。

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