龙湖景粼天著属于高端项目吗？适合自住吗？

龙湖景粼天著属于高端项目吗？适合自住吗？龙湖景粼天著项目总建筑面积约29230㎡，其中地上

建筑面积25030㎡，主要为小学建筑、配套及设备用房，包括教学楼、文艺楼、体育馆、运动场等

；地下室4200㎡，主要为厨房、教工餐厅、停车及设备用房。

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  景粼天著

  仓山 | 仓山福建省福州市仓山区海峡文化艺术中心旁（地铁梁厝站西南侧）18000元/平米

  户型3-4室 | 建面75-135㎡

  品牌地产宜居生态双地铁地铁沿线品牌物业人车分流
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福州2021年度品质入围项目：龙湖盛天·景粼天著

项目概况

福州的龙湖盛天·景粼天著是2021年仓山区的品质红盘，由龙湖集团与盛天集团在福州三江口合作打造

的约20万方低密滨水大盘。项目拥有约2.0容积率，位于海峡文化艺术中心对面，靠近梁厝历史文化古

街、三江口生态公园、马航洲湿地公园等五大公园，生态资源丰富，是一个难得的生态宜居住区。同时

，项目周边有嘉里综合体、世纪金源购物中心、阳光新天地等六大商业圈，配套设施齐全，未来有望与

市中心媲美。项目于今年3月首开，销售火爆，成为仓山区一季度的销 冠，全年累计销售已超过10亿。

主力户型

龙湖盛天·景粼天著规划了25栋小高层产品，主力户型包括建面约75-115㎡的精装三至四房以及建面约1

35㎡的复式空中墅。这些户型在考虑生活空间舒适度的同时，充分利用空间，使用率可达到约92-100%

。各种户型都有独特的亮点，比如建面约89㎡三房，主卧宽度达到了6.2米，还带有独立衣帽间；建面约

115㎡的户型则拥有5.8米的BLD一体化横厅和6.1米的南向阳台，视野开阔；而约135㎡的户型几乎没有

公摊，空间宽敞私密，是片区中难得的高品质改善型产品。

精装设计

龙湖盛天·景粼天著是龙湖在福州的首个精装项目，依托龙湖20年的精装经验和5维善住理念，对项目的精

装设计格外用心。项目结合了103项精装品质细节和5大类收纳空间，特别设计了独特的玄关柜，从人性化

设计到细节优化，以及品牌的甄选上都处于该区域的品质前列。项目还提供了样板房供参观，让购房者更

直观地感受到精装设计的魅力。

社区空间

龙湖盛天·景粼天著借鉴了“拙政园”理园风格，结合龙湖的“五维”造园理念，打造了仓山江南风格的园林

社区，与梁厝古街和生态滨江公园相互呼应。项目规划了亲子活动、健身社交、长者颐养等五大主题多重空

间，满足不同年龄段业主的生活休闲需求。其中，龙小湖乐园作为龙湖社区的标配，凭借其独特的IP和地面

彩绘等设计，受到已交付项目业主的好评。

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该项目拥有优越的地理位置和丰富的生态资源，配套设施齐全，户型设计合理，精装设计用心，社区空间丰

富多样。相信这将是一个理想的居住选择。

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