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新房周报|2023年第36周福州新房成交上升

来源:吉屋   2023-09-06 15:43:08

新房周报|2023年第36周福州新房成交上升,改善盘推荐联发君樾府臻榕府

一、本周新房市场成交情况

(一)周度成交情况

2023年第36周(08.28-09.03),福州商品房成交上升,商品房销售面积为5.87万㎡,环比上升;71.22%成交套数为788套,环比上升100%。

其中,商品住宅成交面积3.85万㎡,环比上升35.84%;成交套数为318套,环比上升20.45%。

数据来源:住建委(房管局),吉屋网数据研究中心整理

(二)日度成交情况

从日度成交数据看,商品房平均日均成交113套,其中,商品住宅平均日均成交46套。

数据来源:住建委(房管局),吉屋网数据研究中心整理

二、在售改善盘推荐

改善性购房需求逐渐成为购房的主力,吉屋网根据客户的浏览情况、项目的品质、周边发展情况推荐下述改善楼盘,供购房者参考。

其中,联发君樾府臻榕府、碧桂园雲顶、大东海新天地国际华府优先推荐。

改善盘中碧桂园雲顶位于平潭潭城老城区,位于岚岛发展“主轴”处,叠加“实验区+自贸区+国际旅游岛”三区政策红利扶持,依托旅游服务业,片区经济发展迅猛。项目坐拥天然2公里便利生活圈。周边学府林立、学校资源丰富;距离西航国际影城、海坛步行街等商业中心较近,吃喝住娱配套完善,生活便捷;南北东三侧紧邻主干道,连接海坛东路、西航路与环岛东路,黄金枢纽通达全城;紧邻龙凤头沙滩和沙雕公园等自然景观,坐拥稀缺的一线海景资源。

碧桂园深耕地产29载,秉承初心匠造精神,在广州、长沙、西安、沈阳等地均位于中国强二线省会级城市或战略级高能城市,或是位于城市都会腹地,均占据城市生态资源,以及拥有大户型的平层大宅,具有纯正豪宅标杆血统。本项目将沉淀集团高阶作品、提炼以往豪宅标杆经验,打造建筑面积约120140㎡奢适美宅,建筑面积约215㎡环幕平墅,革新平潭人居新封面。项目社区设计规划以东方美学结合当代中式笔触,在园林设计上独树一帜;以厚重大气的建筑体量搭配深棕色铝合板及格栅,轮廓间体现精致感和韵律感;以现代诗意的栖居,回应东方礼序的回归。项目运用“林、石、砂、水、亭、廊、楼、台”等建筑元素,交相辉映、俯仰相合,以纯净的设计语言,写尽文化经典,再现华贵生活,创造高阶生活观。

三、即将开盘楼盘

据吉屋网监测,近半年内福州暂无开盘楼盘。

数据说明:

成交数据为当地住建委、房管局公布的数据;

在售人气榜单根据吉屋网的新房浏览量、成交量、关注量、评论量等统计数据计算得出;不能完全反映市场真实情况,仅供参考;

在售改善盘是吉屋网数据研究中心根据吉屋网浏览量、项目品质、项目周边发展进行评分推荐;

即将开盘楼盘为未来半年内开盘的楼盘。

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