中洲岛2号楼开拆，将打造成为闽江之心最美滨江会客厅

来源：吉屋 2023-07-23 10:00:05

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中洲岛2号楼正式开拆，重拾曾经的辉煌！

继去年6月，中洲岛商贸中心2号楼启动征收，时隔一年，该楼栋正式开拆。这座位于闽江之心的“不夜城”，重新规划正逐步落地，与以往不同，这次中洲岛改造更为彻底。这个承载福州一代人记忆的地方，见证了这座城市20年的迅猛发展，未来，即将打造成为闽江之心最美滨江会客厅，彰显有福之州的山水魅力、商业活力、人文内涵、现代气息。

施工队入场，中洲岛2号楼开拆

去年6月，仓山发布了一则国有土地上房屋征收告知书，明确：因中洲岛商贸中心2号楼地块项目建设需要，仓山区人民政府拟对该项目规划红线范围内的国有土地上房屋实施征收。时至今日，2号楼正式启动拆迁。事实上，此次拆迁并不涉及整个中洲岛。中洲岛1#、3#楼以及教堂并不在拆迁范围之列。但是，关于1#、3#楼的改造也在持续，今年5月16日《致中洲岛商贸中心1#、3#楼项目业主的一封信》发布以来，福州相关部门约见1#、3#楼业主商谈搬迁工作，目前，协商搬迁工作正在有序推进中。从官方平台公开报道信息看，1#、3#楼建筑风格依旧保留，2号楼拆迁后，将有望重新建设，但风格上有了较大的调整。只是，目前尚且不能确定该图片是否为最终设计稿。

20年伫立江心，历经繁华与落寞

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中洲岛，不止一代人的记忆。这里历来商贾云集，素负商业黄金地、聚宝盆之盛名。从码头埠岸到江海门户，闽水的潮起潮落间，码头沿岸传奇故事，随海上帆影通达世界。2003年，旅英华侨张先生斥资2亿港币，在中洲岛建起一座巨大的建筑，在最初的设想中，这是一处集旅游、购物、美食、娱乐、休闲为一体的“东方威尼斯”。然而，经历开业之后的短暂辉煌，由于经营不善，中洲岛业态始终没有走上理想中的轨道。休闲娱乐、餐饮等项目的招商一直未成气候，火一阵子后全都归于平静。

换新升级，中洲岛崛起为地标商圈

中洲岛的改变，源于2022年。2022年9月，《福州培育建设国际消费中心城市业态提升总体规划及重点片区实施方案》国际竞赛项目中标结果公布，其中提到“闽江之心”要打造成为世界地标性商圈。根据此前“闽江之心”核心区整体提升方案实施图，也透露了闽江之上水景秀、解放大桥水幕秀等众多节点信息。其中，备受关注的当属中洲岛不夜城的节点建设。根据方案，解放大桥将优化变更为双向车道，中洲岛东侧增设地下跨江隧道。其中，跨江隧道将连通五一南路与上藤路，疏解解放大桥车行压力；连通至中洲岛地下停车场。今年5月，仓山区第二季度集中开工13个重点项目中提及，中洲岛整治提升一期项目总建筑面积约6.6万平方米，计划对中洲岛商贸楼消防提升改造，盘活商业、文旅、生态等资源，努力打造闽江之心最美滨江会客厅，彰显有福之州的山水魅力、商业活力、人文内涵、现代气息。据悉，目前已有客商正在接洽考察，其中，包括上海盛趣游戏等。