福州热门楼盘万科城市之光可以买吗？有什么优缺点？

来源：吉屋网 2023-06-29 15:26:43

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今天我们来分析的楼盘是一种由万科地产研发的一种项目---城市之光，该项目也是今年福州主城区的主力热售楼盘之一，基本上每个月都在销售榜的榜首位置，具体内容福州楼盘销售情况能页面这里查阅。万科城市之光项目位于福州市仓山区金山大道与三环路交叉口西北侧，整个项目分为南北两个区研发，共规划40栋楼，目前在售面积为92-119-132-165平方，产品为精装交货。

万科城市之光有什么优缺点

主要就说说优点，*:项目为4号线地铁基座物业（和五一北的天空之城类似），同时紧邻三环迅速，乘车那块却是较为便利。项目东侧是乌龙江，也有很大的江景炔烃。

第二:作为一种200亩的大盘，也有足够的空间去让研发商建设各项社区配套。再加上万科自己的物业管理，小区的品质那块必须却是能的。

第三:在目前地产行业里万科算是较为稳健的企业，暂时不用担心啥资金那块的问题。也能为客户省却一些本来不必须有的担忧。

但也有几个因素让人迟疑的，主要就项目处于金山工业园区，邻近厂房林立，无论是在视觉感观上却是在居住氛围上都不是很好。因此紧邻三环迅速，好处是驾车上三环便利，坏处就是太吵，一年365天就过年那几天会安静一点，别的时候24*都是大货车渣土车呼啸而过的声音。

除了个社区乘车的问题也要注意，由于是地铁基座物业，引致社区和外面路面有一种较为大的高差存有（具体内容参考五一北的天空之城），所以社区进出那块需要有楼梯或电梯进行连接，假如是楼梯再说，但假如是电梯不然，想想一种规模达至一千多户的大型社区，在上班高峰期的时候那个却是有点麻烦的。因此项目北区有3栋政府增发的公租房，这点有意向的朋友却是要了解清楚为好。其次因为江在项目的东侧，而房子基本都是南北朝向的，引致观景效果肯定不如那些江在南北侧的好。