福清虎溪原著再迎利好：虎溪又迎千万级规划,福清北区发展爆发

福清虎溪原著再迎利好：虎溪又迎千万级规划,福清北区发展爆发！据福清市发展和改革局发布，福清北区周边配套道路规划获批复，将投资3728.35万元，建设北侧规划路及南侧规划路。其中北侧规划路道路，将打造成总长361米，宽为18米的城市支路，双向两车道；南侧规划路，将打造成总长248米，宽36米的城市次干路，双向四车道。项目建设工期预计3个月，实现道路连接后，届时将大大缩短从虎溪上S209省道及福阳路的出行时间，快速连接大福州及福清主城。

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板块价值逐渐大爆发

近年来，福清北部虎溪片区发展不断加码，多方政策相继落实，一路高光，板块价值逐渐“爆发”。

2016年6月22日《福清市城乡总体规划（2014-2030）》公示，虎溪片区规划建设实验*虎溪校区、一所*、两个商业广场、一座体育广场、一座文化艺术场馆、一个交通枢纽中心、一座城市公园等众多配套，城市功能不断完善，接力西区成就福清新中心。

2019年，福清智慧城市规划网公示了《福清市城市绿地系统规划（2017-2035年）（草案）》，规划重点建福清中央公园、玉屏山公园，并沿虎溪、大北溪等龙江支流，形成虎溪公园、大北溪西岸公园等纵向滨水生态廊道，为虎溪生态宜居再加码。

2020年10月31日，福清市清繁大道东延伸线（长福高速-元海六路）及龙江南路东向延伸线项目举行开工动员会，福清主城区“两横四纵”干路网的“一横”正式拉开了项目建设的序幕。

2021年1月11日，福清市第十七届人大提出“十四五”发展蓝图，推动城际轨道S2延伸线建设，连通福州、福清市区，融入福州国家中心城市！

2021年7月7日，福清市自然资源和规划局发布《福清市中心城区步行、自行车交通体系专项规划》获批，将打造城北山水主题道，环湖打造玉融特色小镇、融智湖公园、花廊水街灯丰富配套，还规划有科技馆、美术馆、文化综合体、站城一体化综合体、大北溪公园等，将成为北区生活的中心。

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在大福州概念不断升华的情况下，福清区域的辐射力不断扩大，在老城区越来越饱和的状态下，北部的市场前景可谓一片大好， 再加上政府的大力规划，该区域的住宅地块也自然抢手，未来可期。

虎溪定位

福清中央生态区

根据福清市城市总体规划（2017-2035）（以下简称《规划》），福清将打造“城西、城中、城关、东部新城、城北”共五大组团。虎溪位于城关组团的核心位置，定位为福清中央生态区。且虎溪中央生态区内虎溪、大北溪等丰富水系资源贯穿全区，水质规划要求达到三类水，属于适宜集中式生活饮用水、地表水源地二级保护区，构筑虎溪生态区优越的生活圈。

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除生态建设外，虎溪板块，还规划建设中*、商业广场、体育广场等配套设施，有着洪宽工业村、光电园、京东方、东旭光电等项目，千亿产业支撑，当之无愧。可以预期的未来，高层次人才，高品位城区将成为城北的主题。高新技术产业、科技研发中心的吸引力，将让虎溪板块走在福清宜居宜业示范区的前端，打造具有福清特色的城市名片。

龙湖鼎 级墅作

福清纯联排墅区

此次龙湖福清虎溪项目位于大北溪旁，玉屏山脉西侧，坐拥虎溪、大北溪水系资源景观带，形成一山两溪的资源格局。从整个虎溪发展格局上来看，处于北区发展红心，西侧近邻约10万㎡商业广场规划用地，南邻体育广场，将成为虎溪优质生态宜居区域之一。

龙湖正邦虎溪原著实景图

龙湖原著系4.0时代的大成之作——龙湖正邦虎溪原著来到福清，用鼎 级产品系迭新福清墅居标准， 打造纯联排墅区，容积率仅1.24。基于福清别墅市场无中庭园林的社区格局现状，斥巨资打造约2000㎡中庭景观，并在此之上，取意宋朝鼎盛时期，文人雅士高规集会，以“溪园雅集”写意山水之境，匠著了一轴两园十二景，打造高规格实景园林墅区，形成入户有园、圈层纯粹的社区格局。（仅联排地块容积率约为1.24）。

龙湖正邦虎溪原著效果图

除园林之外，项目还在产品细节以及空间的打造，下足功夫。无论是入门处精致的匾额、中式立体回纹、院落中随处可见的叠水造景，还是高约3.3m宽约8m的超阔首层空间、可观景揽客的超大南北星空露台，亦或是局部挑高达5.8米的地下空间，每一个空间打磨，皆恰到好处的满足着财富圈层的居住需求，成为福清显赫的一致选择。

如今，项目已成为福清楼市的鼎流墅区，备受追捧。建面约200-235㎡虎溪纯联排 敬献大人物。