龙桂华府楼盘评测报告
楼盘

龙桂华府

在售

19500 元/平

长乐 首占

户型3-4室|建面107-139㎡

楼盘综合评分

8.7

产品力

9.0

配套价值

8.6

区域价值

8.4

— 01 项目亮点 —

高颜立面:黄金分割保持建筑折角的完美比例,开启长乐全面屏人居时代
优空间:L型双衣帽间、双社交客厅,独梯独户、唯重量级人物专享
园区景观:星海主题家庭生活花园星海会客厅、多元场景链接的酒店式
归家美学:置身国际美学心中的意境
优物业:万科物业,亲如家人的暖心服务




— 02 区域价值 —

择公园而居

择公园而居,与自然为邻,是当代城市菁英向往的生活梦想。随着现代化的发展,长乐人对于自然与生活的结合需求也逐渐提升。

居繁华中

居繁华中,俯瞰窗外,能欣赏从日出到日落的景色,是大多数人的理想生活,但真正实现的却是少之又少。对于城市高端居住者而言,景观资源如同城市资源一样值得重视,谁都渴望在寸土寸金的城市C位,拥有一片无可复制的自然资源。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
龙桂华府具备优越的观景位置,独揽公园景观。推窗即可无遮挡瞰景,下楼便可畅享园内的景致与配套,极致体验被自然环绕的生活。
— 03 配套价值 —

龙桂华府周边学府云集,紧邻长乐一中等名校,坐享全龄优质教育资源。周边多家综合医院正在建设中,优质医疗资源配套,护航全家健康。同时项目南接长乐人民公园,北面紧邻长乐城市森林公园,双公园美景环绕,悦享四季公园美景,天赋厚载的生态大境。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

36 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

教育

14 家

幼儿园

5 家

小学

1 家

中学

2 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

1 家

诊所

1 家

药店

商业

商业

24 家

美食

52 家

购物

5 家

休闲娱乐

11 家

生活服务

景观

景观

7 家

公园

5 家

景点

1 家

风景区

小吉点评
作为本土实力房企,凭借多年高品质住宅打造经验和前瞻眼光,龙桂地产择址长乐首占核芯,西洋南路和振铎路交汇处。毗邻首占大型商业综合体:中天恒基广场、正源财富中心、永荣广场,集萃城芯繁华,吃喝玩乐购一站式,尊享首占烫金生活圈。同时项目毗邻福平铁路长乐站和滨海快线(建设中),多维立体交通路网,坐享高效便捷出行。
— 04 楼栋分析 —

各楼之间约百米疏阔楼间距,赋予龙桂华府更高的居住价值,有效提升居住舒适度,在稀有珍贵的城芯地段,为城市高端人群构建精致奢美的生活空间。

— 05 户型分析 —

户型D119m²
户型方正,无拐角,实用性高,实际生活面积大。采光面为正南向,保证日间室内明亮有光照,且不会受到阳光直晒。动静分区明显,活动和休息连两者之间做到互不干扰。客厅与其他功能间相对独立又完美相融,功能清晰,利用率高。房屋公摊相对合理,使用率属正常范畴,满足日常功能需求。

户型E128m²
南北通透,实现空气对流,保持室内干燥。采光性极佳,即使是阴天室内也不会很暗。日间活动区域远离卧室、书房,休息及工作时不受访客打扰。主卧空间开阔明亮,采光和通风极佳,保障私密性。房屋公摊相对合理,使用率属正常范畴,满足日常功能需求。
户型F139m²
明厨,保证厨房采光和通风,烹饪时油烟不会污染室内环境。通风性好,有利于疏散异味,保持室内空气清新。居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了业主的私密性。卫生间注重干湿分区,避免潮湿对室内装修材质造成损害。使用率在70%~80%之间,房屋实用,便于居住。

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