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更新于 2026-11-01 16:27:32

龙桂华府

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在售 住宅 品牌地产 低密社区 宜居生态
12500

元/m²

参考均价 ⓘ
133

万起/套

咨询首付
107-139

㎡

3-4室

价格有效期:2026.10.30-2026.11.29

开盘 2023-02-15 新开盘通知
位置
长乐- 首占- 长乐新明路龙桂华府
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测评 长乐好评榜第4名 看评测报告
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楼盘评测报告

8.7

分
综合评分
长乐好评榜第4名,超过长乐85%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
8.6
区域价值
8.4
项目亮点 高颜立面:黄金分割保持建筑折角的完美比例,开启长乐全面屏人居时代优空间:L型双衣帽间、双社交客厅,独梯独户、唯重量级人物专享园区景观:星海主题家庭生活花园星海会客厅、多元场景链接的酒店式归家美学:置身国际美学心中的意境优物业:万科物业,亲如家人的暖心服务
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 龙桂华府地处长乐首占新区核心,临近长乐站,交通便捷。周边学校、医院、商业、双公园配套齐全,社区全部为小高层低密板楼,万科物业加持,毛坯现房,户型覆盖刚需到改善,适合首占片区看重教育配套与公园环境的自住家庭。

  • 龙桂华府是长乐首占新区低密小高层现房改善社区,容积率仅2.2,双公园环绕,居住舒适度高。划片长乐一中首占校区,教育资源突出,周边商业、医疗配套完善;引入万科物业,户型得房率高,适合长乐本地看重学区、生态环境的刚改、改善自住家庭。

  • 位于长乐区首占西洋路与振铎路交汇处,人民公园旁;规划F1滨海快线,自驾+公交出行,首占新区行政核心板块。

  • 答

    我身边有长乐本地的朋友刚入手了这里的128㎡户型,日常逛永荣广场买菜吃饭超方便,自驾走首占大道十几分 钟就能到长乐老城区,周边从优质幼儿园到长乐一中的全学段名校都配齐,周末带家人去城市森林公园露营也很惬意,南北通透的户型通风采光都拉满,万科物业后期维护特别省心。

    全部3个回答>
  • 答

    身边长乐本地朋友刚入手这里,得房率高空间不浪费,规划F1滨海快线通车后直达主城,周边永荣广场逛吃方便,下楼就是城市森林公园遛弯超惬意。

    全部3个回答>
  • 答

    我对比了首占好几个盘最后选了这里,58亩的社区规模不大不小,住起来不会太拥挤,万科的物业2.38元/㎡的物业费性价比很高。周边配套全是现成的,楼下85米就有公交站,坐几站就能到长乐站,以后F1滨海快线通车了去福州主城也很快。139㎡的双主卧套房特别适合我家三代同堂的情况,毛坯交付可以自己装成想要的风格,周边3公里有61个城市公园,平时带娃遛弯的地方特别多,居住舒适度拉满。

    全部3个回答>
位置:长乐-首占-长乐新明路龙桂华府
  • 龙桂华府小区(681路;金峰至福清客运线;龙山车场-闽运长乐车站)
    65m
  • 龙桂华府小区(681路;龙山车场-闽运长乐车站)
    87m
  • 龙津后山(龙桂华府小区)(611路;620路)
    97m
  • 龙津后山(龙桂华府小区)(611路;620路)
    102m
  • 龙桂华府(681路;金峰至福清客运线)
    104m
  • 龙津后山(龙桂华府小区)(611路;620路)
    107m
  • 中南樾府(金峰至福清客运线)
    344m
  • 中南樾府(金峰至福清客运线;龙山车场-闽运长乐车站)
    385m
  • 长乐人民公园(618路;635路)
    625m
  • 首占圣泽花园(613路;615路;635路)
    681m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 12500元/㎡

环比上月持平

区域均价 13871元/㎡

环比上月持平

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