群升广场
优点：高新区主核心、人潮集聚、价格接受度高。
缺点：户型选择性少，挑高4.5m。
适合人群：
1、刚需人群：市面房源稀少，可作为过渡型产品，月供不足4千。
2、投资人群：户型面积小，产品灵活，低单价、低总价，压力小。

海西高新区核心

五大板块资源聚合

区域房价

小吉点评

群升广场，打破传统百货封闭式模式，定位开放式的创新主题街区，打造一站式城市青年创智生态商业公园，构筑集文化、艺术、休闲、娱乐、购物于一体的全新商业体验。 依托多元业态规划、主题街区、多维景观体系及顶造景体验氛围，成就大福州全新的商业消费目的地、投资圣地！

群升广场，目前已有多条公交线路途径，规划中将贯穿片区的地铁3号线、8号线及BRT4线路，四横（橘园洲大桥/浦上大桥/湾边大桥/洪塘大桥）两纵（乌龙江大道/三环快速路）路网，四通八达的立体交通，快速联动全城。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

14 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

8 家

幼儿园

8 家

小学

1 家

中学

1 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

8 家

诊所

6 家

药店

商业

39 家

美食

47 家

购物

12 家

休闲娱乐

37 家

生活服务

景观

3 家

公园

4 家

景点

1 家

风景区

小吉点评

群升广场（群升江山城四期）位于浦上大桥桥头堡，浦上大道，堪称福州最值钱的黄金中轴线，沿线商业中心环伺，聚集了苏宁广场、万象城、宝龙城市广场、爱琴海、红星国际、仓山万达、乐都汇、正祥广场、正荣财富中心等9大商业中心。 群升广场，位处浦上大道与旗山大道交汇处，吸纳自然天成的商业氛围。依托城市十字路口优势及高新区呼唤全新商圈进驻的大环境下，群升广场正作为一个全新的独立商圈，迎来等待已久的崛起契机。

群升广场占地80亩，规划有7栋SOHO，作为群升江山城四期，容 积 率 2.2，绿 化 率 30%，主推45平米复式户型。

约45㎡（建筑面积）双层空间，买一层可以用两层，布局呈E字型，双面采光，南北通透；功能分区合理，洽谈与展示，可以完美切换。