福州保利海丝居艺小镇和光屿湖怎么样值得买吗-保利海丝居艺小镇和光屿湖优缺点楼盘评测-吉屋网

保利海丝居艺小镇，于繁华之畔，打造城市旅居目的地，以千亩山色、湖光起笔，营建理想的居所。保利以匠心择址，锚定板块发展潜能，将小镇落址于“白沙新城”。未来，在全域旅游提质计划指引下，白沙将全力打造成为滨江新城后花园。同时，白沙将形成“一核、一园、两带”的发展大框架，其中，以“旅游+”为核心战略，由保利投资约百亿、匠筑总面积约4500亩的海丝居艺小镇被列入省级特色小镇。

引生态水源入内，构建约9.13万平m²，相当于13余个足球场大小的生态湖泊——停月湖。清晨，沿着1.8公里环湖跑道，慢慢跑进晨曦里；傍晚，迎着夕阳的浪漫，静静垂钓时光的闲适；夜幕降临，可以约上家人，或在此散步、或泛舟湖上，或欣赏一场精彩的水幕电影……

辽阔山林，富氧高地，落地呼吸森林、天空树屋、氧气栈道等多种活动场景，清晨，到呼吸森林中，大口大口吸气，让自然的鲜氧洗涤身心；傍晚，可登上天空树屋，看夕阳醉倒在山间，微醺了日子；晚饭后，绕环山栈道酣畅地跑一场，让白天的烦恼随汗蒸发……

小镇高层系属央企保利高端系-和光系产品，规划建筑面积约78-125m²户型，推窗远眺，湖山美景皆藏于眼底，置身于此，清风拂面，天然画卷徐徐呈现，将理想生活的模样美好还原。三至四房的奢阔空间，动静分离，在舒享一家人融洽光景时又有各自相对独立的空间。保利和光屿湖在这4500亩山湖之间，匠造125-139m²湖畔墅区，院墅形承徽派建筑，独门独户，彰显家族风范仪度。

区域价值

甘蔗地处福州内陆，在福州大都市圈建设规划，着重发展邻海区块的背景下，在大伙的心目中存在感很低，究其原因，狭窄的地理条件，限制了其自身的拓展空间，而且同市中心相距甚远，单靠几路公交往来市中心，交通出行不便，造成该片区众多小区入住率极低，街面异常冷清，与高楼大厦林立的江滨新城显得极不协调。

然而，为加快构建地铁运营网络，建设现代化国际城市提供有强有力支撑，福州地铁第三轮规划图终极版得以公示，其中出现了地铁8号线倍受关注，8号线贯穿甘蔗与市中心。该轮规划今年提交国家发改委报批，有望2024年开工建设。地铁的建设将彻底扭转甘蔗发展所面临的尴尬局面。

项目优势

湖山明媚，庭院深深，草木葳蕤，星光熠熠……你我如同住进了一幅山水长卷中，正与天地万物温柔地对话，这正是保利海丝居艺小镇所呈鉴的生活。背依千亩自然风光、坐拥满配生活，在4500亩山湖之间，匠造125-139m²湖畔墅区，院墅形承徽派建筑，独门独户，彰显家族风范仪度。

保利海丝居艺小镇效果图

在整体规划上，海丝居艺小镇斥资约百亿，围绕“共建、友好、活力、诗意、梦田”五大理念，汲取拾野川、阿那亚、拈花湾等成功小镇案例，邀请东京迪斯尼设计师、世界著名建筑师毛厚德，精心构筑湖山之间的理想生活小镇。为还原故乡的美好，让居住在此的家人收获生命的丰盈，小镇将落地主题酒店、生态居住、高端休闲、自然教育、艺术美学等，匠呈“产、游、住、玩、养、康、教”为一体的满配生活之城。

保利海丝居艺小镇配套图

不论你有何种向往，都将在这片土地上寻得答案。以灵山、净水为基础，领略近300年闽侯历史的新坡古民居、闻名八闽的汤院古温泉等人文古迹，畅享孔源花海、生态采摘等田园乐趣；自然之外，一幅幅小镇生活画卷，缓缓落笔：江南雅筑、前沿艺术、繁华商业、辽阔的山湖风光、回归大地的田园之乐……丰盛人文与毓秀自然在这里相辅相成，滋润小镇的栖居时光。

保利海丝居艺小镇配套图

把生活之道存在每一寸空间肌理内，小镇院墅，高达100%的赠送率，提供四层奢享的大家族生活空间。

各层功能井然有序，每一层空间皆完美地演绎了心中所期待的一份生活愿景，一层南北双庭院、餐客厅、多功能房；二层两大主卧套房；三层，独层奢阔套房，连通浪漫露台；四层，360°空中花园……从起居到爱好，每个家人的生活都被妥帖安放。

区域房价

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

特色： [小区户型] 社区由97栋联排独]独院的别墅组成,产权125~139m2共四层、别墅围合式建造楼距宽户型通透采光好。 [房屋品质] 20年12月03日开盘、23年12月交房、外立面呈白墙黑瓦徽派风格,独[ ]独院防水隔音效果好! [轨道交通]距离南洋小区公交站1.2公里, 在此乘坐603路, 经11站可达白沙客运站。 [其他描述]社区由保利自己的物业进行管理，物业费为 : 3.5元/m2/月 ,物业服务深得广大业主好评! 不足：社区位于闽侯甘蔗位置 ,相对来说较偏出行需自驾,不过风景很好适合宜居!

历时五年建设的闽侯二桥6月即将通车，通车后甘蔗与隔江对岸的竹岐通勤时间将大大缩短，竹岐闽越水镇的综合体效应辐射甘蔗片区，必然大大提升甘蔗人居生活品质。

2020年，闽侯正式提出甘蔗滨江新城发展战略，对标福州中心城区，力求用5年到10年的时间，打造相当规模体量的滨江新城，与滨海新城、三江口片区共同形成福州三大新增长极。计划以集中统一实施荆溪、甘蔗一批旧城旧村改造项目为突破口，拆旧建新，统一规划建设，促进福州西新城扩容提质。

未来地铁8号线的加持，使得甘蔗生活圈融入中心城区只是时间性问题

保利海丝居艺小镇地处福州的近郊居住地，鼓楼西城市生活配套辐射圈，毗邻闽侯万家广场，与福建省体育中心相隔也不远。滨江大道、绕城高速、地铁5号线站-荆溪新城站(在建)共同构筑多维路网体系，迅抵福州各地。

在尽享城市级配套的同时，这里更拥揽一方山水胜境，独占不可复制的生态优势。作为福州后花园与鲜氧工厂，小镇所处的闽侯白沙常年PM2.5数值位于优（一等）的行列，周边群山绵延，人文古迹众多。山水繁盛，自然野趣。江南雅筑，人情巷陌，一步踏入，就如入画中。这便是4500亩海丝居艺小镇想呈鉴的未来。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

5 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

39 家

幼儿园

6 家

小学

3 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

1 家

诊所

3 家

药店

商业

21 家

美食

51 家

购物

6 家

休闲娱乐

6 家

生活服务

景观

1 家

公园

2 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

项目位于闽侯白沙，位置比较偏远一点，不过白沙那边常年空气优秀，群山环绕，比较适合养生以及休闲旅游度假用，刚需的话是不推荐的，周边配套还不算太完善，虽然说后期有规划地铁，但是估计一时半会没有那么快，项目比较吸引人的是75万起买别墅，在福州高房价的基础下，这个卖点还是比较吸引人的，而且这几个月也是卖的相当不错，也是一度成为福州热门楼盘项目。

社区由97栋联排独i门独院的别墅组成,产权125~ 139m2共四层、别墅围台式建造楼距宽户型通透采光好!