榕发揽湖郡楼盘评测报告
楼盘

榕发揽湖郡

在售

32100 元/平

晋安 东二环板块

户型3-4室|建面77-126㎡

楼盘综合评分

9.3

产品力

10.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

— 01 项目亮点 —

湖居向来稀缺!从黎明湖到西湖,目前周边湖居住宅用地已全部出让。 晋安湖作为主城最后的湖居板块,臻贵异常,引城市精英争相择居。榕发揽湖郡,鼎立晋安湖环湖板块芯,以低门槛,焕新湖畔生活体验。

榕发揽湖郡,纯商品房社区,无安置房、廉租房等困扰,社区氛围纯粹,融侨物业口碑卓越,圈层效应凸显自带高品质住区的基因。

直行距离约150米即享2000亩中央公园

直行距离约200米即达地铁4号线横屿站

坐拥东泰禾广场,三馆四商圈环伺

— 02 区域价值 —

交通价值

地铁4号线作为福州未来首条闭合环线,串联地铁1、2、5、6号线,堪称“换乘之王” ;

六横:化工路、湖塘路、福新东路、后屿路、红光路、福马路 ;

六纵:龙安路、前横路、双福路、福光路、福兴大道、埠兴路交通路网

商业价值

东二环泰禾广场:约150㎡海西第一城市综合体;

天之眼城市文化广场(建设中):超120米全国最大摩天轮文旅综合体;

宜家商圈:约11㎡全省首家宜家家居综合体;

世欧广场:约30㎡主城地标潮流综合体;

市群艺馆(临近交付)、巿少儿图书馆(临近交付)、巿科技馆汇集(建设中),高知高智生活区,美好生活一站尽享。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
榕发揽湖郡,鼎立晋安湖环湖板块芯,于难以复制的千亩晋安湖之畔,打造瞰景湖居美宅
— 03 配套价值 —

教育配套:鼓山中心小学(榕博集团成员校)、晋安榕博小学(东区)[原潭桥小学]、福州十中(福州市晋安榕博中学-岳峰校区)等教育资源云集,护航孩子锦绣未来;

医疗配套:3公里范围内囊括省二人民医院东二环分院、省儿童医院、肿瘤医院等优质三甲医院,给家人全方位健康呵护。

商业配套:东二环泰禾广场; 天之眼城市文化广场(建设中); 宜家商圈; 世欧广场

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

8 家

地铁站

33 家

公交站

6 家

长途汽车站

教育

教育

5 家

幼儿园

1 家

小学

4 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

2 家

诊所

2 家

药店

商业

商业

29 家

美食

73 家

购物

10 家

休闲娱乐

86 家

生活服务

景观

景观

37 家

公园

23 家

景点

5 家

风景区

小吉点评
榕发揽湖郡的周边配套成熟
— 04 楼栋分析 —

占地面积:约23615㎡

建筑面积:约94745㎡

容积率:约3.0

产品规划:项目共建设7栋住宅(西侧3栋17层,东侧4栋29层),纯商住区

户型规划: 1/2/3#(17F,架空),独梯独户,独立入户前厅; 5/6/7/8#(29F,架空),2梯4户。

— 05 户型分析 —

— 06 自定义模块 —

五星级物管品牌,融侨6M高端服务体系, 全方位守护业主,让诗意湖居生活更有温度。

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