福湾新城

福湾新城最新房价的均价约为9443元/平米。福湾新城位于建新镇金洲南路福湾新城冬阳苑，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为164300.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

福湾新城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、福湾新城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买福湾新城之前一定要先看五证是否齐全。

福湾新城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与福湾新城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当福湾新城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该福湾新城建筑面积加倍计算。