福光综合楼的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与福光综合楼项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当福光综合楼建筑物层高超过8米,在计算容积率时该福光综合楼建筑面积加倍计算。
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问答
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问福光综合楼容积率怎么算?答
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问从哪些方面评估福光综合楼的优劣?答
要判断福光综合楼的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、福光综合楼区域自然环境评估;2、福光综合楼周边生活环境评估;3、福光综合楼建筑质量评估;4、福光综合楼室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、福光综合楼室内配套设施、设备评估;6、福光综合楼物业管理服务质量评估。
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问福光综合楼是按揭买的,能用来抵押吗?答
福光综合楼是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的福光综合楼的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的福光综合楼的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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