舒柳苑

舒柳苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般舒柳苑多层的公摊为5%-10%，舒柳苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，舒柳苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买舒柳苑房子的情况来算一下。

舒柳苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照舒柳苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照舒柳苑建筑面积来算的。舒柳苑商品住房在销售时，购房者与舒柳苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按舒柳苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

舒柳苑的房子出租需要注意：第一，对舒柳苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租舒柳苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，舒柳苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付舒柳苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。