湖前新村

选购湖前新村的房子要注意第一，首先看湖前新村的地理位置，湖前新村的地处位于鼓楼湖前路150号交通便利。第二，要看湖前新村内部布置情况，湖前新村规划占地面积6500.0平米，建筑面积6500.0平米，绿化率15.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，湖前新村是按照板楼设计，适宜居住。

湖前新村的房子很购买来自住。因为湖前新村不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。湖前新村周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此湖前新村购买来是很适合自住的。

湖前新村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般湖前新村多层的公摊为5%-10%，湖前新村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，湖前新村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买湖前新村房子的情况来算一下。