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更新于 2026-03-17 09:35:11

华润中寰悦府

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在售 住宅 地铁沿线 宜居生态 配套成熟
40000

元/m²

参考均价
520

万起/套

咨询首付
130-168

4室

价格有效期:2026.03.14-2026.04.13

开盘 2025-08-15 新开盘通知
位置
鼓楼- 鼓楼板块- 鼓楼区乌山路与西二环交界处
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楼盘评测报告

9.7

综合评分
鼓楼好评榜第1名,超过鼓楼100%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
10
区域价值
9
项目亮点 华润中寰悦府位于晋安东二环泰禾商圈核心,坐拥双地铁(4号线/规划3号线)及东二环繁华配套。项目主打建面约89-143㎡精装高层/洋房,以“悦系”高端标准打造,配备中央会所、恒温泳池及约2万㎡园林。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 华润中寰悦府作为鼓楼区首个明确划片学区新盘,对口钱塘小学(怡山校区)和杨桥中学,满足高端家庭教育需求。

  • 华润中寰悦府主推130-168㎡精装四房,户型注重南向采光(如139㎡南向4.5开间、168㎡私梯入户),阳台占比达20%,空间利用率高。

  • 华润中寰悦府位于二环路中心位置,毗邻福州市政府、福州万象城等城市地标,处于西湖至闽江北CBD城市发展动脉核心区域。

  • 福州华润中寰悦府真的太让我心动了!它所在的位置简直就是鼓楼区的“心脏”,交通超便利,地铁2号线洪湾站就在旁边,不管是上班还是出去玩,坐地铁都特别方便。周边还有西二环、乌山路这些城市主干道,开车出行也很顺畅。商业配套更是没得说,万象城、苏宁广场、宝龙广场等六大商业综合体都在附近,想买啥、吃啥都能轻松满足。教育资源也很强大,对口钱塘小学(怡山校区),孩子以后上学不用折腾,而且杨桥中学的教育质量也很高。房子户型设计得也特别好,130 - 168㎡的精装四房,住起来肯定超舒服,感觉这就是我理想中的家!

    全部3个回答>
  • 福州华润中寰悦府太让我心动了!它处于鼓楼核心地段,政务、商务氛围浓,生活又方便。周边有西禅寺公园,环境好。交通上,地铁加上主干道,去哪都快。教育方面,从小学到初中都是优质学校,孩子上学不用愁。房子户型好,168㎡的能搞家庭聚会,还有智能系统,科技感满满,这样的商品房谁不爱呀!

    全部3个回答>
  • 福州华润中寰悦府肯定值得入手呀!它处于鼓楼黄金地段,能感受浓厚历史文化,和城市一起成长。配套方面,商业、生态、医疗都很完善,万象城就在附近,乌山公园环绕,看病也方便。房子是纯改善的精装四房,华润置地开发,品质有保障,户型设计合理,还有智能系统,能提升生活品质,这样的好房子打着灯笼都难找。

    全部3个回答>
位置:鼓楼-鼓楼板块-鼓楼区乌山路与西二环交界处
  • 乌山小学(18路;27路;61路;70路;105路;109路;320路;339路)
    48m
  • 福州市政府(乌山小学)(16路;54路;77路)
    67m
  • 小柳路南(福建省画院)(18路;61路;70路;316路;339路)
    200m
  • 斗池(27路;105路;106路;109路;117路;171路;307路;316路;320路;K3路;东部4号线;东部5号线)
    205m
  • 福州市政府(16路;54路;77路;86路;97路;103路;106路;117路;122路;125路;171路;173路;303路;312路;K3路;东部37号线)
    347m
  • 小柳市场(18路;61路)
    388m
  • 白马河公园(106路;117路;171路;316路)
    442m
  • 福二中(16路;18路;27路;54路;61路;70路;77路;105路;109路;320路;339路;东部4号线;东部5号线)
    461m
  • 乌山桥西(18路;61路;70路;86路;97路;103路;122路;125路;173路;303路;307路;312路;316路;339路)
    463m
  • 黎明新村(64路)
    522m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 40000元/㎡

环比上月持平

区域均价 34982元/㎡

环比上月+0.5%

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