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更新于 2026-03-11 09:34:14

华润中寰悦府

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在售 住宅 地铁沿线 宜居生态 配套成熟
40500

元/m²

参考均价 ⓘ
526

万起/套

咨询首付
130-168

㎡

4室

价格有效期：2026.03.06-2026.04.05

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开盘 2025-08-15 新开盘通知
位置
鼓楼- 鼓楼板块- 鼓楼区乌山路与西二环交界处
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楼盘评测报告

9.7

分 综合评分
鼓楼好评榜第1名，超过鼓楼100%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
10
区域价值
9
项目亮点 华润中寰悦府位于晋安东二环泰禾商圈核心，坐拥双地铁（4号线/规划3号线）及东二环繁华配套。项目主打建面约89-143㎡精装高层/洋房，以“悦系”高端标准打造，配备中央会所、恒温泳池及约2万㎡园林。
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全部点评﹥ 全部问答﹥

  • 华润中寰悦府作为鼓楼区首个明确划片学区新盘，对口钱塘小学（怡山校区）和杨桥中学，满足高端家庭教育需求。

  • 华润中寰悦府主推130-168㎡精装四房，户型注重南向采光（如139㎡南向4.5开间、168㎡私梯入户），阳台占比达20%，空间利用率高。

  • 华润中寰悦府位于二环路中心位置，毗邻福州市政府、福州万象城等城市地标，处于西湖至闽江北CBD城市发展动脉核心区域。

  • 答

    福州华润中寰悦府肯定值得入手呀！它处于鼓楼黄金地段，能感受浓厚历史文化，和城市一起成长。配套方面，商业、生态、医疗都很完善，万象城就在附近，乌山公园环绕，看病也方便。房子是纯改善的精装四房，华润置地开发，品质有保障，户型设计合理，还有智能系统，能提升生活品质，这样的好房子打着灯笼都难找。

    全部3个回答>
  • 答

    福州华润中寰悦府太让我心动了！它处于鼓楼芯的好位置，周边资源丰富，生活超便利。而且它明确划片优质学校，孩子上学不用愁，能享受好的教育资源。房子设计很有创意，像那个阳台比例提升，得房率高，户型布局合理，不同面积的户型都有亮点，能满足不同家庭需求。住在这里，感觉生活品质都能提升不少呢！

    全部3个回答>
  • 答

    福州华润中寰悦府真的很不错！地段在鼓楼黄金三角，旁边福州市政府、闽江北CBD，尽显繁华。交通超便利，到地铁2号线洪湾站几步路。商业方面，一公里内万象城等六大综合体，满足各种需求。教育有保障，对口优质学校。户型主打130 - 168㎡精装四房，是纯改善社区，住进去肯定超有品质！

    全部3个回答>
周边配套
位置：鼓楼-鼓楼板块-鼓楼区乌山路与西二环交界处
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 乌山小学(18路;27路;61路;70路;105路;109路;320路;339路)
    48m
  • 福州市政府(乌山小学)(16路;54路;77路)
    67m
  • 小柳路南(福建省画院)(18路;61路;70路;316路;339路)
    200m
  • 斗池(27路;105路;106路;109路;117路;171路;307路;316路;320路;K3路;东部4号线;东部5号线)
    205m
  • 福州市政府(16路;54路;77路;86路;97路;103路;106路;117路;122路;125路;171路;173路;303路;312路;K3路;东部37号线)
    347m
  • 小柳市场(18路;61路)
    388m
  • 白马河公园(106路;117路;171路;316路)
    442m
  • 福二中(16路;18路;27路;54路;61路;70路;77路;105路;109路;320路;339路;东部4号线;东部5号线)
    461m
  • 乌山桥西(18路;61路;70路;86路;97路;103路;122路;125路;173路;303路;307路;312路;316路;339路)
    463m
  • 黎明新村(64路)
    522m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 40500元/㎡

环比上月+1.3%

区域均价 34982元/㎡

环比上月+0.5%

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