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更新于 2025-12-28 14:28:41

海湾润城Ⅱ期

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在售 住宅 品牌地产 景观居所 山景
9800

元/m²

参考均价
61

万起/套

咨询首付
63-142

2-4室

价格有效期:2025.12.26-2026.01.25

开盘 2024-06-25 新开盘通知
位置
长乐- 滨海新城- 福州长乐区滨海新城尚锐门路6-8号
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楼盘评测报告

9.3

综合评分
长乐好评榜第1名,超过长乐100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
10
项目亮点 每一个城市的CBD都是这座城市的价值顶点,滨海新城将布局约4平方公里的CBD,建设以城市中央公园及约213m高标志性双子塔为中心的中央商务区,作为引领滨海未来发展的主平台。以此为核心从基础设施到公建配套、休闲场所等规划全维度升级,大量城市级配套正相继建设投用。我们都知道,当城市新中心发展到一个能级,它必然需要一个能带动交通、商务、居住、消费的复合项目,作为世界500强,央企华润以多年湾区造城经验,国际一线视野构建一个核心驱动的高端项目——海湾润城,助力滨海新城统筹规划、建设与运营。就项目而言,海湾润城约81万方滨水大盘,以国际先进理念规划“三脊三区三街”CBD社区,将城市资源社区化,打造全龄宜居的高品质综合生活体。其中“三脊”连接城市与自然,构筑多维交融的街区氛围,生活、工作、娱乐高效链接;“三区”则规划智能配套,带来更开放、包容的便捷生活;“三街”打造多层次室内外空间,创造人与人、人与自然间的亲密交流。在这里,自然观光、文化体验、艺术消费、社交休闲和全龄娱乐不可分割地融合激发生活无限可能。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 华润海湾润城商业配套 :三公里内覆盖多个在建商圈(如那迪广场、恒荣广场等)及规划中的综合体,生活便利性较强。

  • 华润海湾润城公路系统:东南快速通道(2026年竣工)10分钟接驳长乐国际机场,跨海通道至平潭仅40分钟。

  • 华润海湾润城开发商实力 :华润置地作为知名房企,具备丰富开发经验,项目定位为“成长型生态聚落”,注重社区建设与全生命周期服务。

  • 我觉得华润海湾润城可以考虑入手。它由央企开发,品质有保障。周边有数字中国会展中心,还有国际医疗先行区与数字经济产业园规划,发展前景好。交通虽然现在没那么便利,但未来轨道交通和公路系统完善后会很不错。产品上,户型选择多,能满足不同需求,精装标准也高,住起来舒适。

    全部3个回答>
  • 福州湾润城Ⅱ期居住体验真的没话说!我平时上班靠地铁,这里地铁6号线滨海新城站和F1快线交汇,通勤轻松。家里老人看病也方便,2 - 5千米有上海复旦大学附属华山医院福建医院。孩子教育也不用愁,周边有融侨赛德伯学校等好多优质学校。休闲时能去东湖湿地公园、东湖公园,空气清新,感觉生活品质都提高了

    全部3个回答>
  • 作为单身青年,选海湾润城Ⅱ期主要是看中地段和配套!63㎡两居室虽然面积不大,但布局特别合理,客厅带飘窗,阳光特别好;小区周边6大公园环绕,晚上下班去中央公园跑步特别舒服;步行5分 钟到滨海新城医院,生病挂号很方便;最满意的是商业配套,楼下就是社区商业街,买菜做饭很省心,周末约朋友去那迪广场看电影吃饭也近;地铁6号线和规划中的F2线路让通勤超便利,住这里既适合自住,未来转手也容易!

    全部3个回答>
位置:长乐-滨海新城-福州长乐区滨海新城尚锐门路6-8号
  • 广仁街南口(946路;X103路)
    955m
  • 广仁街南口(946路;X103路)
    965m
  • 广仁街南口(946路;X103路)
    975m
  • 刘村(679路;679路通勤快车;T87路;X105路;凤河营通勤班车;兴19路;兴20路;兴26路;兴29路;兴29路[黄村火车站区间];兴31路;兴31路[大张本村西区间];兴35路;兴35路大渠村;兴57路;兴80路;兴940路;兴940路龙门庄;兴940路区间)
    1009m
  • 刘村东口(679路;679路通勤快车;兴57路)
    1099m
  • 团河村南口(X101路;兴47路)
    1549m
  • 团桂路口(957路;X101路;大兴环二线内环;大兴环二线外环;兴16路;兴25路;兴25路前辛庄;兴47路)
    1586m
  • 团河苑小区(946路;X103路;兴33路;兴37路)
    1696m
  • 团河农场(369路;676路通勤快车;957路;X101路;大兴环二线内环;大兴环二线外环;兴16路;兴25路;兴25路前辛庄;兴47路;兴48路)
    1699m
  • 邢各庄(679路;679路通勤快车;兴26路;兴57路)
    1740m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 9800元/㎡

环比上月-2%

区域均价 14094元/㎡

环比上月+0.8%

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