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更新于 2026-06-25 14:48:35

海湾润城Ⅱ期

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在售 住宅 品牌地产 景观居所 山景
10000

元/m²

参考均价
63

万起/套

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63-142

2-4室

价格有效期:2026.06.24-2026.07.24

开盘 2024-06-25 新开盘通知
位置
长乐- 滨海新城- 福州长乐区滨海新城尚锐门路6-8号
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楼盘评测报告

9.3

综合评分
长乐好评榜第1名,超过长乐100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
10
项目亮点 每一个城市的CBD都是这座城市的价值顶点,滨海新城将布局约4平方公里的CBD,建设以城市中央公园及约213m高标志性双子塔为中心的中央商务区,作为引领滨海未来发展的主平台。以此为核心从基础设施到公建配套、休闲场所等规划全维度升级,大量城市级配套正相继建设投用。我们都知道,当城市新中心发展到一个能级,它必然需要一个能带动交通、商务、居住、消费的复合项目,作为世界500强,央企华润以多年湾区造城经验,国际一线视野构建一个核心驱动的高端项目——海湾润城,助力滨海新城统筹规划、建设与运营。就项目而言,海湾润城约81万方滨水大盘,以国际先进理念规划“三脊三区三街”CBD社区,将城市资源社区化,打造全龄宜居的高品质综合生活体。其中“三脊”连接城市与自然,构筑多维交融的街区氛围,生活、工作、娱乐高效链接;“三区”则规划智能配套,带来更开放、包容的便捷生活;“三街”打造多层次室内外空间,创造人与人、人与自然间的亲密交流。在这里,自然观光、文化体验、艺术消费、社交休闲和全龄娱乐不可分割地融合激发生活无限可能。
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  • 华润海湾润城小区环境 :小区绿化率约为30%,户型设计上采用减少走道空间的理念,使客厅更宽敞。此外,小区还引入了智能管理系统,提升了居住的安全性和便捷性。

  • 华润海湾润城教育​:周边2-4公里内分布9所学校,包括国际三语幼儿园、福州三中滨海分校、天津大学福州校区等全龄教育资源。

  • 华润海湾润城开发商实力雄厚:华润置地作为央企,世界500强第69强,深耕福州市场多年,项目定位为滨海CBD核芯大城,品质保障可靠。

  • 上个月刚去华润海湾润城看过,确实是商品房,央企华润开发的。最让我心动的是那个公园密度,漳江河滨水公园、东湖湿地公园、东湖茉莉花主题公园、中央公园、体育公园、东湖公园六个公园全在附近,推窗就能看到绿。交通也硬,地铁6号线滨海新城站就在项目旁边,F1快线也交汇,以后F2和F3一通就是四轨,东南快速路和滨江滨海大道开车也方便。复旦华山医院福建医院三甲的也就几公里,小孩上学有福州滨海实验小学和福州三中滨海分校,我觉得在滨海新城这个配套水平算是天花板了。

    全部3个回答>
  • 之前一直纠结买滨海新城哪个盘,后来朋友带我看了华润海湾润城,直接就定了。首先它是商品房,华润的品牌不用担心。交通确实牛,6号线滨海新城站加F1快线,未来还有F2、F3,四轨交汇,开车走东南快速路和滨江滨海大道也很顺。教育有9所学校围着,从幼儿园到中学都覆盖了,我家两个娃刚好都能用上。华山医院福建医院是三甲,看病也不愁。最爽的是六个公园,东湖公园、中央公园、体育公园都在附近,周末带孩子去东湖茉莉花主题公园玩,生活质量真的高。

    全部3个回答>
  • 对比了滨海新城好几个大盘,华润海湾润城配套确实最全。交通是最大亮点,四轨交汇,6号线、F1快线已经能用,F2和F3还在规划中,加上东南快速路和滨海大道,去福州市区和机场都很快。教育资源密度很高,9所学校从幼儿园到中学都有覆盖,福州滨海实验小学和福州三中滨海分校都在范围内。生态也没话说,漳江河公园、东湖湿地公园、东湖茉莉花主题公园等六大公园,住在这里就是住在公园里。央企华润开发,品质和交付都有保障。

    全部3个回答>
位置:长乐-滨海新城-福州长乐区滨海新城尚锐门路6-8号
  • 广仁街南口(946路;X103路)
    955m
  • 广仁街南口(946路;X103路)
    965m
  • 广仁街南口(946路;X103路)
    975m
  • 刘村(679路;679路通勤快车;T87路;X105路;凤河营通勤班车;兴19路;兴20路;兴26路;兴29路;兴29路[黄村火车站区间];兴31路;兴31路[大张本村西区间];兴35路;兴35路大渠村;兴57路;兴80路;兴940路;兴940路龙门庄;兴940路区间)
    1009m
  • 刘村东口(679路;679路通勤快车;兴57路)
    1099m
  • 团河村南口(X101路;兴47路)
    1549m
  • 团桂路口(957路;X101路;大兴环二线内环;大兴环二线外环;兴16路;兴25路;兴25路前辛庄;兴47路)
    1586m
  • 团河苑小区(946路;X103路;兴33路;兴37路)
    1696m
  • 团河农场(369路;676路通勤快车;957路;X101路;大兴环二线内环;大兴环二线外环;兴16路;兴25路;兴25路前辛庄;兴47路;兴48路)
    1699m
  • 邢各庄(679路;679路通勤快车;兴26路;兴57路)
    1740m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 10000元/㎡

环比上月持平

区域均价 13864元/㎡

环比上月-0.90%

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