海湾润城Ⅱ期

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在售住宅品牌地产景观居所山景

12000

元/m²

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万起/套

咨询首付

63-142

㎡

2-4室

价格有效期：2026.09.24-2026.10.24

开盘 2026-01-27 新开盘通知

位置

长乐- 滨海新城- 福州长乐区滨海新城尚锐门路6-8号

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楼盘评测报告

9.3

分综合评分

长乐好评榜第1名，超过长乐100%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点每一个城市的CBD都是这座城市的价值顶点，滨海新城将布局约4平方公里的CBD，建设以城市中央公园及约213m高标志性双子塔为中心的中央商务区，作为引领滨海未来发展的主平台。以此为核心从基础设施到公建配套、休闲场所等规划全维度升级，大量城市级配套正相继建设投用。我们都知道，当城市新中心发展到一个能级，它必然需要一个能带动交通、商务、居住、消费的复合项目，作为世界500强，央企华润以多年湾区造城经验，国际一线视野构建一个核心驱动的高端项目——海湾润城，助力滨海新城统筹规划、建设与运营。就项目而言，海湾润城约81万方滨水大盘，以国际先进理念规划“三脊三区三街”CBD社区，将城市资源社区化，打造全龄宜居的高品质综合生活体。其中“三脊”连接城市与自然，构筑多维交融的街区氛围，生活、工作、娱乐高效链接；“三区”则规划智能配套，带来更开放、包容的便捷生活；“三街”打造多层次室内外空间，创造人与人、人与自然间的亲密交流。在这里，自然观光、文化体验、艺术消费、社交休闲和全龄娱乐不可分割地融合激发生活无限可能。

楼盘动态 全部动态

2024-06-24
预售证
2026-01-27
开盘
2024-03-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2026-01-27
交房：2024-03-30
产权：70年
楼栋：51栋
户数：4026户
车位：4000
绿化：30%
容积：1.7
预售证：2024长建房许字第02号
开发：华润置地
物业：华润万象生活

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

叶珍芬
置业管家

2026-09-04 16:11:03

位于福州市长乐区滨海新城尚锐门路6‑8号，滨海CBD核心；临近地铁6号线滨海新城站、F1滨海快线，滨海新城TOD大盘，毗邻未来地下城、滨海双子塔。
雷剑婷

2026-08-01 17:47:43

华润海湾润城户型设计：主推建筑面积约 63-142㎡的精质华宅，采用减少走道空间的设计理念，使客厅更加宽敞、采光更充足。
雷剑婷

2026-07-03 17:12:51

华润海湾润城作为世界500强央企华润集团旗下企业，华润置地拥有二十多年的“造城”经验，其品牌实力和交付能力是项目的重要背书。

问福州海润滨江花园是哪个区的房子？

答

我身边好几个想在滨海置业的朋友都盯上了华润海湾润城，63㎡小户型，刚毕业的年轻人也能轻松上车，110㎡四代住宅带6.2米挑高露台，平时养花种草特别惬意，周边滨海森林公园、中央公园环绕，养老居住舒适度拉满，完全不用担心里配套兑现的问题。
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问福州华润海湾润城通勤如何？

答

我已经定了这里89㎡的三房户型，首付门槛特别友好。小区是华润开发的大体量社区，内部规划了慢跑道和健身区，平时下班下楼就能运动，居住氛围特别好。周边的产业集群已经成型，数字经济、临空经济的就业机会很多，在滨海新城本地上班完全不用跨区通勤，日常出行自驾走主干道也特别顺畅。深圳华润的国家一级资质物业，2.5元/㎡·月的收费标准质价匹配，日常安保和社区维护都很让人放心，对于想在滨海新城定居的年轻上班族来说，真的是闭眼入的高性价比选择。
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问福州海湾润城Ⅱ期首付大概多少？

答

海湾润城Ⅱ期咨询小区园林与停车配比可到现场看实体样板，海湾润城Ⅱ期对口学校与学区以主管部门公示为准，品牌地产，景观居所，山景，大型社区，小户型，车位充足。
全部3个回答>

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周边配套

位置：长乐-滨海新城-福州长乐区滨海新城尚锐门路6-8号

广仁街南口(946路;X103路)
955m
广仁街南口(946路;X103路)
965m
广仁街南口(946路;X103路)
975m
刘村(679路;679路通勤快车;T87路;X105路;凤河营通勤班车;兴19路;兴20路;兴26路;兴29路;兴29路[黄村火车站区间];兴31路;兴31路[大张本村西区间];兴35路;兴35路大渠村;兴57路;兴80路;兴940路;兴940路龙门庄;兴940路区间)
1009m
刘村东口(679路;679路通勤快车;兴57路)
1099m
团河村南口(X101路;兴47路)
1549m
团桂路口(957路;X101路;大兴环二线内环;大兴环二线外环;兴16路;兴25路;兴25路前辛庄;兴47路)
1586m
团河苑小区(946路;X103路;兴33路;兴37路)
1696m
团河农场(369路;676路通勤快车;957路;X101路;大兴环二线内环;大兴环二线外环;兴16路;兴25路;兴25路前辛庄;兴47路;兴48路)
1699m
邢各庄(679路;679路通勤快车;兴26路;兴57路)
1740m