基本信息
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楼盘名称：
海湾润城Ⅱ期
楼盘别名：
华润置地海湾润城
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
10000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-06-25
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
福州长乐区滨海新城尚锐门路6-8号
售楼处地址：
中国·福州·滨海·地铁６号滨海新城站旁（建设中）
建筑规划
交房时间：
2024-03-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
51栋
规划户数：
4026户
占地面积：
204000㎡
建筑面积：
813000㎡
容积率：
1.7
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(2)
、
4室(3)
开发公司：
华润置地
楼盘评测报告
9.3
分 综合评分
项目亮点
每一个城市的CBD都是这座城市的价值顶点，滨海新城将布局约4平方公里的CBD，建设以城市中央公园及约213m高标志性双子塔为中心的中央商务区，作为引领滨海未来发展的主平台。以此为核心从基础设施到公建配套、休闲场所等规划全维度升级，大量城市级配套正相继建设投用。我们都知道，当城市新中心发展到一个能级，它必然需要一个能带动交通、商务、居住、消费的复合项目，作为世界500强，央企华润以多年湾区造城经验，国际一线视野构建一个核心驱动的高端项目——海湾润城，助力滨海新城统筹规划、建设与运营。就项目而言，海湾润城约81万方滨水大盘，以国际先进理念规划“三脊三区三街”CBD社区，将城市资源社区化，打造全龄宜居的高品质综合生活体。其中“三脊”连接城市与自然，构筑多维交融的街区氛围，生活、工作、娱乐高效链接；“三区”则规划智能配套，带来更开放、包容的便捷生活；“三街”打造多层次室内外空间，创造人与人、人与自然间的亲密交流。在这里，自然观光、文化体验、艺术消费、社交休闲和全龄娱乐不可分割地融合激发生活无限可能。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
华润万象生活
物业费：
2.5元/㎡/月
2.5元/㎡/月
车位数：
4000
周边配套：
华润集团位列世界500强企业第69位，华润置地作为华润集团旗下城市建设与运营战略业务单元，截至2020年底，布局境内外83个城市，开发项目超400多个。深耕榕城十三载，布局福州八个项目。2021年华润置地以37.88亿落子滨海新城，携多年湾区造城经验——匠心巨著海湾润城，加速滨海新城蝶变。
楼盘介绍
- 项目介绍 万象生活以行业领先的QEHS四标管理体系为依托，积极践行100个服务细节；并导入金钥匙服务理念，为业主带来“满意+惊喜”的居住体验和物业的内涵增值；为业主 “管家式”服务，以国际化、标准化、系统化的尊崇服务细节，谦恭礼遇非凡生活之享。
- 区位介绍 海湾润城坐拥3条城际快速铁路（F1建设中、F2规划中、F3规划中）和2条机场高速公路形成“1+3+2” 立体综合交通；地铁6号线下半段直达滨海新城通车在即、国际机场二期扩建升级方案获批、松下港、火车东站，海陆空铁等四维 TOD枢纽，通达全城。
- 规划设计 海湾润城于人文中轴之上，建造福州第二工人文化宫（建设中）、海峡青少年活动中心、商务印书馆福州分馆、滨海新城老年大学、滨海新城老年活动中心中国东南大数据产业园、贝瑞和康大数据园、数字中国会展中心等聚揽，缔造大美人文智慧之城。
- 景观特色 海湾润城周边规划有约200亩CBD中央公园（规划中）、450亩滨海公园、2公里海岸线风光、约1.5公里漳江河风光、东湖湿地公园、多个邻里公园、打造蓝绿环绕的多元活力景观和开放空间，满足家人休闲需求。
- 项目优势 海湾润城毗邻滨海新城实验幼儿园、滨海新城第四小学、长乐师范学校附属小学滨海校区、长乐区实验小学滨海校区、福建师范大学附属滨海小学（在建中）、福州滨海实验学校、福州三中滨海校区、融侨赛德伯双语学校、天津大学福州校区（在建中）等多所优质学府，为孩子成长保驾护航。
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