佛山港口路12号地块挂牌，将建惠景附小

佛山港口路12号地块挂牌，将建惠景附小

佛山市自然资源局禅城分局挂牌了城南港口路一宗商住地块，即港口路12号地块。按照出让文件显示，该地块拟定于2024年10月28日15点网拍出让，起拍总价为59625万，初始楼面地价为10000元/㎡。

港口路12号地块前身即原绿院子幼儿园，这所幼儿园于2020年开办，后于2023年9月因“收支不抵”等原因申请终止。

今年6月初，禅城自然资源局发布关于12号地块“三旧”改造实施方案，将其性质调整为二类居住用地。

地块出让文件还同步公示了惠景附小（港口路校区）的概念设计示意图，该校定位为一所全佛山具示范意义和引领价值的标杆小学，计划于2026年2月前竣工，2026年9月前投入使用。

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目前港口路板块小区，分去澜石小学或三龙湾小学，前者学位紧张，后者接送距离远，待惠景附小建好投用，对片区公办小学学位的缓解有很大作用。

该板块除了粤海、龙光两个盘，也是多年没有出让过宅地。距离惠景附小仅一路之隔的粤海拾桂府，在售建面约95-200㎡三四房，三四房成交区间价大约2.1-2.4万/㎡。

周边还有准现楼泰丰千玺湾、泷景、龙光玖誉台，其中泰丰千玺湾主打133-143㎡，单价已经低至2万/㎡起；泷景主打9期96-121㎡三四房，特价1.55-1.7万/㎡比比皆是。

二手房方面，周边受港口路板块居住氛围浓厚，广佛线、佛山2号线在湾华站交汇换乘，商业有步行即达的天虹购物中心，距离佛山新城配套群亦不远，确实是不错的宜居选择，此番调整后补充宅地、补齐教育短板，亦是众望所归。

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