江景品牌社区，居住体验优越 2021 年已交付现房，中南置地开发 + 国家一级资质物业，无交付风险。 绿化率 30%，坐拥一线西江江景，配 2.5 万㎡滨江主题园林与滨江步道。 主力 87-128㎡二至四房，全明格局、南北通透，空间利用率高。

全龄配套环绕，生活需求全满足 1 公里内有省一级石岐小学、市重点附属初中，社区自带双语幼儿园。 自带 3 万㎡商业综合体，500 米内有华盈广场等，日常消费便捷。 10 分钟车程可达三甲高明区人民医院，周边医疗资源密集。

立体交通网络，通勤高效便捷 步行 266 米内覆盖 19 条公交，快速接驳高明客运站与城区各区域。 经富龙西江特大桥 30 分钟直达禅桂核心，1 小时内可达广州南站。 距规划地铁 2 号线二期荷城站约 800 米，30 分钟车程可达珠三角枢纽机场。

全龄配套 + 综合体，生活无忧 1 公里内有省一级石岐小学、市重点高明一中附属初中，社区自带双语幼儿园，教育链完善。 自带 3 万㎡商业综合体与 2.5 万㎡风情商业街，500 米内有多个商圈及市场。 10 分 钟车程可达三甲高明区人民医院，10 分 钟医疗圈满足日常需求。

多维交通覆盖，出行便捷 步行 500 米可达滨江路公交枢纽，19 条线路覆盖，快速接驳城区及客运站。 紧邻高明大道，经富龙西江特大桥 30 分 钟直达禅桂核心区，15 分 钟接驳珠三角枢纽机场。 近规划地铁 2 号线二期荷城站，未来轨道交通出行更便利。

一线江景 + 生态环绕，居住舒适 70% 户型直面西江，中高楼层可俯瞰千米江景，部分房源推窗见江。 社区绿化率 30%，打造 2 万方中央园林与滨江步道，周边 22 个公园环绕，生态体验优越。

公共交通便捷，步行 149 米直达中南滨江国际公交站，266 米内覆盖 19 条公交线路，平峰期 15-20 分 钟发车间隔，快速接驳城区及客运站。自驾紧邻广明高速与高明大道，40 分 钟直达禅桂核心区，1 小时抵达广州南站。未来交通升级可期，规划中的佛山地铁 2 号线二期荷城站距项目 800 米（2027 年通车），30 分 钟车程可达珠三角枢纽（广州新）机场，高速 + 公交 + 地铁 + 空港多维联动。

3 公里内形成完整教育闭环，覆盖 17 所幼儿园、5 所小学及 2 所中学。启蒙教育可选福源幼儿园、童真托儿所等近距幼教；小学有石岐小学、泽英小学等公办资源，步行或短车程即达；中学涵盖省市级名校高明一中、高明一中附属初中，师资与设施成熟。无需跨区奔波，部分学校步行可达，实现 “目送式” 教育，适配求学家庭。

项目紧邻西江，70% 房源直瞰一线江景，步行 500 米可达滨江公园与灵龟园，3 公里内有 22 个公园，日常休闲吸氧便捷。社区绿化率 35%，打造 1.8 万㎡滨江主题园林，配建健身步道、儿童游乐区等全龄设施。商业上，500 米内有超市满足日常采购，1.5 公里达京柏城等商圈；医疗保障扎实，步行 15 分 钟到高明中医院，车程 5 分 钟抵三级乙等高明区人民医院，构建 “15 分 钟健康圈”。

区域发展：踞守荷城滨江商务中心，承接临空经济区与大湾区红利，地铁、城轨交通网升级，产业与配套持续完善，不限购属性叠加广佛同城利好，区域价值稳步提升。

小区品质：中南置地打造 40 万方综合体，绿化率 30%，8 栋住宅享一线西江江景，配 2 万方中央园林与体育场馆，自带 2.5 万方风情商业街，户型方正通透，品牌物业护航居住舒适度。

地理位置：紧邻高明大道与广明高速，自驾 30 分 钟达禅桂、50 分 钟抵广州南站，15 分 钟接驳珠三角枢纽机场，规划地铁 2 号线加持，10 分 钟内可达省一级学校、三甲医院及商超，通勤生活双高效。

交通配套多维畅联：步行 149 米达公交站（19 条线路），800 米近规划地铁 2 号线；自驾 40 分 钟达禅桂，30 分 钟车程抵新机场，衔接高速与高铁，跨城出行高效。

小区品质品牌江景宜居：中南置地打造 40 万方大盘，30% 绿化率配 2 万方中央园林；8 栋住宅沿西江分布，享千米江景，涵盖多户型，中南物业 2.4-2.8 元 /㎡/ 月护航，居住质感突出。

周边配套全龄醇熟：500 米内超市满足日常，1.5 公里达京柏城等商圈；3 公里全龄学校环绕，2 公里内三甲医院车程 5 分 钟、中医院步行 15 分 钟；500 米抵滨江公园，邻西江享生态休闲，需求全覆盖。