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更新于 2026-01-04 20:01:49

力高君熙府

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售完 住宅 品牌地产 配套成熟 医疗配套
8050

元/m²

参考均价
76

万起/套

咨询首付
95-116

3-4室

价格有效期:2025.12.21-2026.01.20

开盘 2020-06-16 新开盘通知
位置
高明- 西江新城- 西江新城德恒菁英旁(凤凰路)
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楼盘评测报告

9.6

综合评分
高明好评榜第2名,超过高明95%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.6
区域价值
9.8
项目亮点 力高君熙府是西江新城低密宜居社区,以学府为邻+双轴交通+高拓户型+全龄园林+品牌物业+毛坯/精装双选为核心亮点,适配刚需至改善自住,生活便捷且居住舒适。 学府为邻:紧邻德恒菁英学校,3公里内覆盖全龄教育,步行可达,满足“目送式”教育需求。双轴交通便捷:紧邻高明大道、跃华路双主轴,3min接驳广明高速,1公里内14个公交站,近规划地铁2号线二期荷城站,出行高效。高拓户型实用:主力95-133㎡三至四房,全明格局,双阳台+多飘窗,空间利用率高,毛坯/精装双选,适配多元家庭。全龄园林宜居:绿化率约30%,中央园林配全龄活动区、健身步道及架空层休闲区,居住舒适。品牌物业保障:优居美家物业24小时安保,人车分流,封闭式管理,2022年竣工,楼龄新,维护到位。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 生态舒适住区,居住品质优质 2022 年已交付属现房,优居美家物业 24 小时护航,居住氛围成熟。 绿化率 30%,容积率 3.0,内部有中央景观园林和全龄活动区,120 米宽楼距提升居住舒适度。 主力户型 95-133㎡三至四房,南北通透、双阳台设计,全明格局且空间利用率高,毛坯与精装双选。

  • 全维配套成熟,生活需求无忧 教育资源优质,步行 582 米可达罗俊小学,3 公里内覆盖省一级西江新城第一小学等全龄学府。 商业配套完善,3 公里内有沃尔玛、大润发等成熟商圈,社区周边还有便民商业街区。 医疗保障健全,10 分钟车程可达三甲高明区人民医院,构建 15 分钟医疗圈。

  • 立体交通网络,通勤高效便捷 步行 500 米内可达多个公交站点,504、507 等多条线路快速接驳高明中心城区。 紧邻城市主干道,3 分钟可接驳广明高速,30 分钟直达禅桂核心,跨区域出行高效。 未来可享受区域交通规划红利,出行选择更灵活。

  • 值得购买(仅列优点) 户型实用:95-133㎡三至四房覆盖刚需到改善,高拓展 + 全明格局,毛坯 / 精装双选,自住与流通性强。 配套密集:10 分 钟生活圈含全龄教育 / 成熟商圈 / 三甲医疗 / 生态公园,日常便捷度高。 区位与品牌:力高上市房企开发,西江新城核心,交通便捷,低密宜居,自住与保值潜力足。

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  • 周边配套 交通:周边 2 公里内有 67 个公交站,步行 456 米可达 504 路临时站,567 米可达美的西海岸站,多条公交线路可接驳高明中心城区;自驾经高速和大桥能快速通达广佛多地,未来轨交完善后通勤将更高效。 商业:自带 2.5 万㎡社区商业街,步行 8min 到盈信广场,3 公里内有钧明城广场、沃尔玛等商圈,还有规划 20 万㎡的高建广场,能满足日常采购和全业态消费需求。 医疗:1 公里直达二甲高明区中医院,1.8 公里内有高明区人民医院,3.8 公里内的高明区人民医院(三甲)车程约 10min,搭配妇幼院区,形成完善的 15min 医疗圈。 休闲:紧邻秀丽河湿地公园,步行可至千米生态栈道;3 公里内还有明湖公园、智湖公园等多个生态公园,社区内也有健身步道、儿童游乐区等,休闲场景丰富。

    全部3个回答>
  • 高明区目前不限购,购买住宅最低首付比例为 15%。

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位置:高明-西江新城-西江新城德恒菁英旁(凤凰路)
  • 碧桂园天汇湾(504路;507路)
    122m
  • 碧桂园天汇湾(504路;507路)
    134m
  • 碧桂园天汇湾(504路;507路)
    145m
  • 德恒菁英学校(H520A路;H520B路)
    338m
  • 德恒菁英学校(H520A路)
    344m
  • 西黎村(504路;507路)
    384m
  • 西黎村(504路;507路)
    422m
  • 西黎村(504路;507路)
    461m
  • 美的西海岸(507路;521路;525路;高明有轨电车)
    610m
  • 江滨香格里(H520A路;H520A路班车;H520B路)
    611m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 8050元/㎡
区域均价 8795元/㎡

环比上月-2.1%

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