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更新于 2026-01-15 20:28:10

信达珑桂蓝庭

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售完 住宅 公交直达 早教机构 配套成熟
12230

元/m²

参考均价 ⓘ
113

万起/套

咨询首付
93-111

㎡

3-4室

价格有效期：2026.01.12-2026.02.11

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开盘 2020-05-23 新开盘通知
位置
顺德- 容桂- 顺德容桂大道信合大厦旁
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楼盘评测报告

8

分 综合评分
顺德好评榜第161名，超过顺德0%的楼盘
楼盘品质
8
社区配套
8
区域价值
8
项目亮点 （一）国企背景加持，品质与交付双重保障项目由信达地产关联企业打造，依托中国信达深厚的国企背景，开发经验丰富且经营风格稳健。作为2021年已竣工的成熟社区，无需担心期房烂尾风险，建筑质量经过时间验证，相较于区域内部分民营房企项目，在工程标准与售后保障上更具公信力，深受本地购房者信任。（二）3公里14所学校，全龄教育资源密集教育配套堪称“容桂顶配”，3公里范围内覆盖14所优质学校，从学前到高中实现一站式覆盖。其中红旗幼儿园步行可达，红旗小学、容桂外国语学校等公办名校分布周边，容桂实验学校（九年一贯制）、容山中学等优质学府也在辐射圈内。密集的教育资源彻底解决家庭教育焦虑，是有子女入学需求家庭的核心选择。（三）85%高使用率户型，刚需总价门槛亲民主打93-111㎡三至四房，采用高实用率设计，空间利用率达85%，93㎡做到舒适三房，108㎡可拓展为3+1房，同面积段比区域竞品多一间功能空间。2025年二手房均价仅8854元/㎡，93㎡三房总价75-90万元，108㎡四房低至77万元，部分特价房源单价不足7000元/㎡，远低于容桂1.6万元/㎡的区域均价，刚需上车压力极小。（四）城央核心区位，1公里全能生活圈成型坐落于容桂大道中核心地段，楼下即是华丰市场，步行3Min可满足日常采买；1公里内覆盖红旗民乐市场、容山商场等商业配套，天佑城、海骏达广场等大型商圈也在1.5公里范围内。周边狮山公园、花溪公园环绕，步行10Min可达，日常休闲与生活消费需求一站式解决。（五）多维交通网络，衔接广佛江珠自驾出行便捷，门前容桂大道中可快速转入红旗中路，5Min接入广佛江珠高速或105国道，30Min抵达佛山新城，40Min直达广州南站。公共交通同样便利，100米内有容桂大道红旗路口站、华丰市场站，318、322等多条公交线覆盖顺德全域，规划中的佛山地铁11号线未来将进一步提升通勤效率。（六）低密社区配置，居住成本可控项目总占地7373.68㎡，规划4栋住宅共159户，属精品小社区，绿化率达30%，配备羽毛球场、休闲康健场所等基础设施。由广东致德物业服务有限公司提供服务，物业费仅1.8元/㎡·月，远低于区域高端楼盘水平；车位配比达1:1.38，共181个停车位，充分满足业主停车需求，月租金成本亲民。
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  • 户型：主打 90-130㎡三至四房，户型方正实用，采光通风良好。部分大户型带套间，私密性强。小区绿化率适中，楼间距合理，物业周到，居住舒适度较高，适合刚需和改善家庭。

  • 配套：周边商业配套丰富，临近大信新都汇等商圈，购物、餐饮、娱乐等业态齐全，可满足日常消费。教育资源涵盖幼儿园到中学，如大良实验小学、顺德一中实验学校等，教育资源有保障。医疗方面，周边有社区卫生服务中心和医院，为健康保驾护航。休闲上，附近有公园等场所，方便居民休憩。

  • 交通：信达珑桂蓝庭地处顺德大良，交通出行较为便利。周边有南国东路、碧桂路等主干道，自驾可快速接入佛山一环、广珠西线高速，通达顺德各镇街及广佛区域。附近公交站点分布合理，多条线路经过，能满足日常短途出行需求。

周边配套
位置：顺德-容桂-顺德容桂大道信合大厦旁
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楼盘均价 12230元/㎡

环比上月持平

区域均价 16430元/㎡

环比上月-1.6%

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