阳光嘉园

阳光嘉园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理阳光嘉园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的阳光嘉园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是阳光嘉园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，阳光嘉园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：阳光嘉园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于阳光嘉园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看阳光嘉园回款速度的要求。基本上来说，阳光嘉园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买阳光嘉园房屋条件包含：1、借款人要有阳光嘉园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买阳光嘉园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买阳光嘉园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。