君怡金湾

君怡金湾的房子很购买来自住。因为君怡金湾不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。君怡金湾周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此君怡金湾购买来是很适合自住的。

君怡金湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般君怡金湾多层的公摊为5%-10%，君怡金湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，君怡金湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买君怡金湾房子的情况来算一下。

君怡金湾是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的君怡金湾的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的君怡金湾的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。