东莞8000套二手房涨价，楼市行情回暖

最新统计数据显示，东莞国庆假期期间二手房涨价达到7937套，环比增长182.6%。与此同时，看房人数和成交量也在上涨。这一轮政策刺激似乎给二手业主带来了信心，许多业主纷纷上调房价。

涨价房源数量大幅增加

从数据来看，东莞国庆假期期间二手房涨价房源达到7937套，环比增长182.6%。从9月初涨价房源的28套，到9月底冲到2809套，再到国庆假期一路冲上了7937套。涨价房源数量是平常的2倍以上。

具体来看，东莞二手涨价房源的高点出现在9月30日，当天有高达157套房源涨价，随后每天保持在80套以上。有些业主甚至将房价上调几十万甚至上百万。

看房人数和成交量上涨

根据吉屋网网的数据，东莞二手看房人数高达4954人，依然保持在高位。而在此前，东莞每周看房人数不到3000人，现在的看房人数创了近一年新高。同时，成交量也在上涨，东莞二手房成交325套，环比上涨9.4%。

有中介表示，最近几天吉屋网各区域签约中心都是爆满了。这一轮政策刺激似乎给二手业主带来了信心，许多业主纷纷上调房价，甚至有些业主撤回了在中介平台上的挂牌。

是否还有必要出售二手房？

面对当前的楼市行情，对于东莞的二手房市场，是否还有必要出售呢？这个问题需要根据具体情况来定。

对于南城、松山湖、长安、虎门等强镇街的优质次新盘，目前的行情差不多到底了，这些相对较好的资产房子还是值得保留的。而对于一些经济较差的镇街，可以趁着行情出掉，置换到更优质的小区。

然而，对于一些垃圾房产，不管是在强镇街还是弱镇街，都应该趁着行情赶紧卖掉。对于那些老破旧、老破小的房子，现在卖太亏了。

对于东莞的二手房市场，每个人的情况不同，需要根据自己的实际情况来决定是否出售。但无论如何，楼市行情的回暖给了二手业主一定的信心。

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