东莞新房价格跌破1字头，楼市风云变幻

东莞新房价格跌破1字头，楼市风云变幻

近日，东莞楼市传出了令人震惊的消息，位于洪梅东莞西站旁的首开熙江月推出了单价低至9800/平的精装工抵房。这在2021年的高峰期，项目的拿地价都达到了1.4万/平，可见东莞楼市的风云变幻。

东莞核心区房价大幅下跌

从2021年至2024年，东莞核心区房价经历了一次巨大的跌落。松山湖的房价从8万跌至4万，连南城都出现了1字头的房源。不仅如此，外围的房价也出现了断崖式下跌。万江从4万跌至2万，大岭山从4万跌至2万，水乡麻涌、东部谢岗等一些弱镇街已经全面回归1字头。

多个新盘价格跌至1字头

淘房君整理了全市约129个在售项目，发现有76个新盘的实际价格已经跌至1字头，占比接近60%。这些新盘遍布全市27个镇街，有的片区甚至“全军覆没”。楼市的寒冬已经来临，购房者有了更多的选择和机会。

楼市变化给购房者带来机遇

楼市的变化给购房者带来了机遇。随着房价的下跌，购房者可以以更低的价格购买到心仪的房产。对于那些一直观望的人来说，现在是一个不错的入市时机。不过，购房者也需要谨慎选择，不要盲目追求低价，要考虑到项目的地理位置、交通便利性以及配套设施等因素。

东莞新房价格跌破1字头，楼市风云变幻。从核心区到外围，房价普遍下跌，多个新盘的实际价格已经跌至1字头。购房者可以抓住这个机会，以更低的价格购买到心仪的房产。然而，购房者也需要谨慎选择，综合考虑各种因素，做出明智的决策。

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