寮步新盘建鼎汇悦：高性价比的自住选择还是投资陷阱？

紧邻松山湖CBD房价有一定购买力支撑

建鼎汇悦项目位于东莞寮步尾片区，紧邻松山湖北部中心，交通便利。周边有松湖智谷产业园，已有400余家企业入驻，购买力较强。同时，周边还有大型小区如源悦、中惠松湖城等，生活配套完善。项目北侧还有金山湖，提供休闲放松的场所。

建面约89-117平刚需户型吹风价2万-2.5万左右

建鼎汇悦项目首推3栋和9栋，共522套房源，户型设计偏向刚需，建面约89-117平。吹风价在2万-2.5万左右，性价比较高。与同片区的源悦相比，价格相对较低，适合自住购房。

自住问题不大，纯投资需谨慎

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  建鼎汇悦

  寮步 | 东莞松山湖区寮步凫山村金兴路与兴山路道路交叉口 售价待定

  湖景 车位充足
  拨号立享优惠

寮步楼市近年来面临下行压力，房价大幅下调。源悦项目的二手房价格也出现跳水，对建鼎汇悦的二手房升值产生影响。整个松山湖片区的房价也在下调，寮步的房价受周边区域影响较大。因此，对于自住购房来说，建鼎汇悦是一个不错的选择，但纯投资需谨慎。

建鼎汇悦项目地理位置优越，交通便利，周边配套齐全，适合自住购房。然而，寮步楼市面临下行压力，房价下调。因此，纯投资需谨慎。购房者在考虑购买时应综合考虑区位、价格等因素，做出明智的决策。

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