2024年5月东莞新房网签量价齐涨，均价26704元/平

来源：吉屋 2024-06-15 14:04:03

东莞买房交流群-10群（302）

加入群聊

新房量价齐涨！

根据东莞住建局发布的最新数据，2024年5月东莞新房网签量价齐涨！全市整体成交价26704元/平，环比4月上涨6%。成交方面，5月新房网签面积约15.12万平，套数共计1263套，环比微涨。凤岗（148套）、南城（106套）是唯二网签套数破百的镇街。

虽然新房热度有所回升，但大部分楼盘仍然采取“以价换量”的策略，去化压力依然较大。房价方面，5月全市均价最高的是松山湖，达到44607元/平，网签86套，环比涨幅较大。其次是南城，均价43121元/平，网签106套；东城均价42426元/平，网签50套；滨海湾新区均价35660元/平，网签46套。望牛墩网签1套，均价12112元/平。

二手量价齐跌

二手房价格方面，5月全市整体均价18002元/平，价格微跌。网签成交量共2062套，成交面积约23.61万平，对比上个月微跌。松山湖仍然是二手房价最高的地区，均价为34944元/平，共网签41套。成交量方面，有7个镇街区的二手房套数破百，分别是常平、塘厦、樟木头、虎门、寮步、南城、东城。其中，常平共有185套房源，均价10591元/平。樟木头共有162套房源，均价10934元/平。南城在二手房成交量方面排名第三，共157套房源，均价26981元/平。

2024年5月东莞新房网签量价齐涨，均价26704元/平。虽然新房热度有所回升，但大部分楼盘仍以降价促销。二手房价格微跌，均价18002元/平。