东莞东城商业地块拍卖落地，广东新虎威物业1.15亿拿下

地块位置及规划

东城2024WG004号地块位于东城街道鸿福东路北侧，紧邻瑧山境。地块占地面积8946.9㎡，出让期限为40年。地面以上部分占地6871.3㎡，容积率上限为2.0，计容建面约1.37万㎡，建筑限高60米。地下空间分为两部分，商业设施和停车设施，于地下一层设置。地块须建设82个社会公共停车位，并对公众开放。

地块与地铁站出口接驳

地块需要完成建筑红线内出入口设施的配建与地铁C通道衔接，与东莞地铁1号线（建设中）新源路站C出口相连。地块周边连同瑧山境，规划要求二层连廊系统无缝链接，通过公共垂直交通系统的组合构建，为周边居民提供便利。

广东新虎威物业拿下地块

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  瑧山境

  东城 | 东城东莞市东城街道新源路与莞长路交汇处 54860元/平米

  低密社区 品牌地产 地铁沿线 车位充足
  拨号立享优惠

广东新虎威物业管理有限公司以1.15亿的总价拿下东城2024WG004号地块，该公司是虎门房企，在虎门开发过金洲豪苑。地块开发建设期为两年，须在2027年7月11日前竣工，建筑设计不低于甲级写字楼标准。

地块对周边的影响

地块的落地将进一步完善东城体育公园的配套设施，提升黄旗南的城市布局。地块与瑧山境共同提升周边的居住、购物、交通等便利条件。目前，瑧山境已售罄部分楼栋，主推大平层，认购最高可享受100万优惠。

东莞2024年首波土拍竞价开始，商业地块成为第一个出让的项目。广东新虎威物业以1.15亿的总价拿下东城2024WG004号地块，地块将建设高标准甲级写字楼，并与地铁C出口衔接，为周边居民提供便利。地块的落地将进一步完善东城体育公园的配套设施，提升周边的城市布局。

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