存量房贷利率下调，东莞取消首套房贷利率下限

近期，存量房贷利率再次下调，给购房者带来了一些好消息。东莞市打响了取消首套房贷利率下限的第一枪，将实施阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限，具体利率由各商业银行自主确定。这意味着东莞的首套房贷利率将突破20BP的限定。而佛山也有消息称，首套房贷利率可以做到3.6%。这些举措给了其他城市一个新的思路。

然而，在淄博地区，目前的房贷利率并没有调整。多家银行表示，首套及二套已结清房贷利率为4.0%（LPR-20BP），没有变化。不过，未来的房贷利率可能会有一些惊喜。预计2024年，央行将继续引导LPR适度下行，刺激生产消费信贷需求。此外，存款利率已经全面下调到2%以下，降准降息有了一定的空间。

去年年末，一些国有大行和股份制银行宣布下调存款利率，开启了新一轮的降息潮。预计央行会继续推动LPR下行，进一步降低企业融资和居民信贷成本。有消息称，最快这个月就有可能会降息。

存量房贷利率下调和取消首套房贷利率下限的举措给购房者带来了一些好处。虽然淄博的房贷利率目前没有调整，但未来可能会有一些惊喜。预计2024年央行将继续引导LPR适度下行，刺激信贷需求。存款利率已全面下调，降准降息有空间。

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