湾区九城上半年土拍盘点：共计304宗地，附东莞各区拍地数据

2021年上半年，深圳、广州实行“两集中”供地政策，分别于3月26日和4月14日推出*批集中供应宅地：

广州4月26、27日连续两天进行了48宗地的拍卖，总用地面积约393.6万㎡，总供应建筑面积达928.5万㎡，起拍总价超901亿元，*终42宗地成功拍卖，其中4宗地块达到*限价进入摇号阶段，6宗地块流拍。

深圳出让6宗和广州出让48宗。相比广州，深圳的首次供地规模就小很多，挂牌出让的6宗地总建面约91.01万㎡，尽管供地规模较小，但关注度并不低于广州，于5月13日下午进行拍卖，*终6宗地成功拍卖，成交总价达138.44亿。

再说到2021年上半年大湾区九城整体土拍情况，根据CRIC数据显示，成功出让304宗（纯住宅、商住、商办和综合用地），成交总建面约3553万㎡，成交总金额约2866亿元，与2020年上半年成交总金额相差不大。

湾区九城中广州为成交主力，共成功出让78宗地，总建面约1101万㎡，成交量和总价都远远高于其余8城，其次是佛山597万㎡；惠州、肇庆排名三四位，成交体量均在390万㎡以上。

数据来源：克尔瑞▲

东莞2021年上半年共计21宗地成交：

总揽金271.85亿元。保利发展拿下5宗，东部产业园3宗，东南临深和松山湖片区各1宗，共计94.09亿元；并以成交价47.36亿元夺下黄江TID宅地，位列东莞总价第二，成交楼板价16681元/㎡。

数据来源：克尔瑞▲

本文数据以及内容整理自：克而瑞深圳区域

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