东莞卓越蔚蓝领秀怎么样值得买吗-卓越蔚蓝领秀优缺点楼盘评测-吉屋网

卓越蔚蓝领秀，占地约2.86万㎡，建面约15万㎡，是卓越集团湾区公司继卓越蔚蓝城邦之后的荣耀升级钜著。整个项目由9栋 25-33层高层住宅及商住楼围合而成，打造建面约82-116㎡三至四房。

楼市准则：短期看金融，中期看土地，长期看人口；经济实力&人口实力≈未来升值空间；常平镇经济实力、人口实力强劲，21年GDP超422亿元，常住人口突破44万；

都市圈级副中心

《广东省都市圈国土空间规划协调指引》中，深圳将构建三大圈层，松山湖、滨海湾、常平携手划入深圳都市圈第三环。在深圳都市圈建设下，高新技术人员将加速、加量流入松湖片区。在《指引》中，东莞东站、第二高铁站将成为深圳都市圈轨道主枢纽，未来在轨道交通建设下，松山湖高新技术人才将外溢至周边镇街，轨道口物业将是高新技术人才居住首选。

区域房价

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小吉点评

常平的2035年规划里提到：重点打造“香港城”的同时，积极扩大南部新城、东莞东站TOD的“三心一体”服务核心圈，实现向西实现常平、大朗一体化、向南实现常平、黄江一体化、向东实现东部工业带一体化的目标，打造东部产业服务轴”

交通：【轨道】距离东莞东火车站约500m，一站到香港，两站到深圳；距离莞惠城轨常平东站100m，三站到松山湖，六站到东莞CBD；【地铁】东莞地铁R3站东莞东站（规划中），一期由长安新区站出发至东莞东站，途经长安、松山湖、大岭山、东坑、常平等五镇，线路全长70km，设站25座，开通后六站达松山湖，预计2023年动工；【城际高速】2分,钟即达东莞东收费站，串联甬莞高速、从莞深高速、珠三角环线高速、河惠莞高速（建设中）；约30分,钟即达东莞南城CBD，约60分,钟即达深圳福田CBD，约75分,钟即达广州珠江新城。【公交】公交站：常平镇火车东站、常平东站、常平东城轨站途经公交车：客运巴士、706路、715路、720路、727路、729路、733路、746路。