THEEMERALD星岸楼盘评测报告
楼盘

THEEMERALD星岸

在售

15000 元/平

樟木头 樟木头

户型3-4室|建面97-392㎡

楼盘综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

— 01 项目介绍 —

THE EMERALD星岸选址国家4A级森林公园—观音山麓,立于石新河黄金水道之畔,以国际时尚的港式风格匠造低密度半山墅居,礼献莞深层峰人士。项目总建筑面积约9.8万平方米,是一个由联排别墅和洋房组成的低密度山水墅邸。

— 02 项目亮点 —

项目臻装品质,实力品牌,保障品质卓越,科技优居,品质生活,致力打造高端港式美宅智慧人居新范本。

— 03 区域价值 —

房价洼地

樟木头作为东莞临深片区中的一员,轨道交通建设的完整与否,很大程度上决定了樟木头的发展,樟木头得天独厚的自然资源,2.6万亩森林公园,是天然氧吧。轨道交通的全线通车之后,樟木头“房价洼地”效应将进一步显现,这也助推樟木头楼市迅速升温。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
东莞市与深圳市之间的城际快速客运专线,呈西北至东南走向;为珠三角城际快速轨道交通的主干线路之一,也是中国东南沿海通道厦深铁路至广州、东莞两市中心城区的联络线。广深铁路在樟木头设站樟木头站,连接广九铁路,建设至今仍为大陆与香港往来的重要枢纽。
— 04 配套价值 —

交通:6高速2高铁2轻轨环绕,经项目规划路转石大路,3分,钟即达从莞高速樟木头南站入口;距离R1线樟洋站(规划中)仅约1公里,驾车10分,钟即达赣深高铁东莞南站,高铁一站深圳,随时开启“湾区半小时生活圈”。

教育:周边有樟木头中学、养贤学校、樟木头实验小学、东莞市第八高级中学、樟木头中心小学、樟罗博华小学。

商业:项目位处于东莞临深片区核心地段,周边天一城、天和city等高级商业环绕,约7万㎡绿景佐阾购物中心坐落在旁,5公里内吃喝玩乐购一站式满足。

生态:项目处于半山之上,千年涵养之地,国家AAAA级景区观音山旁,森林覆盖率高达99%;拥观音桥脉,瞰石马河景,成就高尚墅居新境地。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

11 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

教育

2 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

1 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

2 家

药店

商业

商业

10 家

美食

66 家

购物

1 家

休闲娱乐

18 家

生活服务

景观

景观

8 家

公园

1 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
项目位处于东莞临深片区核心地段,周边天一城、天和city等高级商业环绕,约7万㎡绿景佐阾购物中心坐落在旁,5公里内吃喝玩乐购一站式满足。
— 05 楼栋分析 —

项目有8栋洋房,40户双拼别墅,一共670户,洋房建筑面积约97-137㎡精装三四房 双拼别墅地上建筑面积约188-273㎡,地下室约88-127㎡。

— 06 户型分析 —

建面约97㎡三房两厅两卫

建面约119㎡四房两厅两卫

建面约山地墅境188㎡5室2厅4卫,地下室88㎡

建面约山地墅境208㎡5室2厅4卫,地下室97㎡

建面约山地墅境233㎡5室2厅4卫,地下室110㎡

建面约山地墅境273㎡5室2厅4卫,地下室127㎡

— 07 项目优缺点 —

项目优点:项目高达43%绿化率,拥有由罗汉松、金丝楠、香樟树、五味子等多种名贵树种;全能主题社区,林荫迎宾大道、花语树阵广场、聚宝池水景、儿童乐园、游泳池、篮球场等;全龄段配套应有尽有。

项目缺点:停车位只租不卖,一个月停车费要400。

— 08 置业建议 —
建议

配套齐全

交通便捷

生态宜居

东莞买房攻略

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