颐安云玺位于东莞市东部中心城市常平，枢纽新城核心板块，坐享粤港澳大湾区及广深科创走廊建设的发展红利。项目东邻国家4A级景区隐贤山庄，毗邻常平铁路公园，占据城央稀缺生态资源。项目同时扼要双TOD中心辐射，坐拥铁路、轻轨、地铁轨道命脉，无缝贯通穗深港，便捷往来城区、松山湖等地。项目周边更有省一级常平第 一小学、振兴中学、常平中学初中部等教育资源，及常平天虹、百花时代广场等一站式主城商业配套，以及约2400亩城央双公园自然资源配套，打造离尘不离城的人居生活范本。

区位亮点：常平傲踞广深科技创新走廊黄金地段，承担珠三角城市群重要节点 凭借铁路枢纽活力，区域内商贸、物流、地产业、现代服务业等蓬勃发展。借枢纽、物流优势，引资企业巨头超百亿项目落户 物流商贸两旺，独享珠三角东部客流、物流中心优势 广大物流、商流、金融流、信息流聚集超30万高端人才进驻。

湾区黄金中轴

三TOD大城

区域房价

小吉点评

东莞众多TOD项目，常平独揽其3，三TOD规划引动区域价值腾飞

交通：六大轨道：广九直通车、广深铁路、莞惠城际线、广梅汕铁路、东莞R3线（规划中），常平至龙华城际（建设中）； 三大高速：从莞深高速公路、潮莞高速公路（常虎高速“常虎立交至谢岗段”已纳入“潮莞高速”）、番莞高速公路（一期（沙田至厚街段））已通车，二期工程将于2022年建成通车，三期工程2022年底建成通车）。

教育：常平辖区内有等级学校60家，项目5公里内汇聚超20家学校，离我们项目3公里内有隐贤山庄艺术幼儿园 、新辉幼儿园、常平第三小学（项目小学学区）、常平初级中学及常平振兴中学，距离项目约5公里的常平中学。教育资源丰富，让孩子享受一站式教育配套服务。

商业：项目地处常平核心商业圈辐射汇集处，3公里内汇集近100万㎡体量常平顶尖商城，如：翔龙天地广场、常平商业中心，众宏商业广场。

生态：常平4A级景区隐贤山庄、东部最大主题公园常平铁路公园环绕，超40个景点与20多个娱乐项目与超过千亩的面积，出门即可享受天然氧居生活。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

15 家

公交站

3 家

长途汽车站

教育

8 家

幼儿园

10 家

小学

2 家

中学

0 家

高等院校

医疗

1 家

综合医院

0 家

专科医院

6 家

诊所

9 家

药店

商业

65 家

美食

88 家

购物

31 家

休闲娱乐

114 家

生活服务

景观

69 家

公园

144 家

景点

68 家

风景区

小吉点评

颐安云玺位于东莞市东部中心城市常平，枢纽新城核心板块，坐享粤港澳大湾区及广深科创走廊建设的发展红利。项目东邻国家4A级景区隐贤山庄，毗邻常平铁路公园，占据城央稀缺生态资源。项目同时扼要双TOD中心辐射，坐拥铁路、轻轨、地铁轨道命脉，无缝贯通穗深港，便捷往来城区、松山湖等地。项目周边更有省一级常平第 一小学、振兴中学、常平中学初中部等教育资源，及常平天虹、百花时代广场等一站式主城商业配套，以及约2400亩城央双公园自然资源配套，打造离尘不离城的人居生活范本。

在产品设计上，匠心打造约143㎡联排多层住宅及约170㎡双拼多层住宅，超高使用率，城芯再无。更有户型方正通透、通风采光佳的约95-121㎡三至四房高层洋房产品，为片区带来全新迭代的人居体验。

建筑面积94-119㎡的洋房全卧室带飘窗，双阳台设计。可极佳享受项目园林景观和隐贤山庄生态景观，以观景视野，引隐贤风光。

一单元

二单元

项目优点：颐安云玺萃取片区特质，将都市与生态人居完美糅合。在建筑打造上，项目联袂华森设计集团等知名专业团队，结合了周边生态优势，打造出2.0低密墅区+高层洋房复合社群；在各组团布局上，利用地块周边景观资源及内部园林资源，同时墅区整体抬高，墅区业主与高层业主南北向分流，互不干扰。内部园林采用现代东方美学设计，隐山而居，栖肆桃源。更有全龄儿童游乐场、无边界泳池、健身慢跑道等内部配套满足业主需求。

项目缺点：小区有点小，其他基本没有缺点。