未来世界

未来世界“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、未来世界工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买未来世界之前一定要先看五证是否齐全。

未来世界的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般未来世界多层的公摊为5%-10%，未来世界小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，未来世界高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买未来世界房子的情况来算一下。

要判断未来世界的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、未来世界区域自然环境评估；2、未来世界周边生活环境评估；3、未来世界建筑质量评估；4、未来世界室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、未来世界室内配套设施、设备评估；6、未来世界物业管理服务质量评估。